Центральный рынок Архангельска в частных руках: что изменится, а что останется прежним
Центральный рынок Архангельска расположился в центре города, однако привлекательным его мало кто смог бы назвать. Конечно, рынок — это в первую очередь рынок, а не картинная галерея. Вот только покупатель стал в наши дни искушённым.
Это одна беда. Вторая — сам по себе рынок был убыточным. То есть превращение во что-то более симпатичное объекта, который на данный момент приносит одни убытки, да ещё и за счёт городского бюджета, — план со всех сторон рискованный.
А потому в столице Поморья было принято решение передать рынок в частные руки. И посмотреть, что будет. Впрочем, потенциальному владельцу выдвинули целый ряд условий. Вдруг он, например, вздумает построить там футбольный стадион или концертный зал. рынок-то городу всё-таки нужен. Но, обо всём по порядку.
"Это не наша функция"
Как ранее заявил губернатор Александр Цыбульский, свою функцию это здание сохранит. Да и закрываться не будет.
На сегодняшний день понятно, что возможности содержать такой объект со стороны государства нет, да и эффективности не будет, потому что государство управлять такого рода активом не умеет, да и это не наша функция.
— объяснил решение глава региона.
Цыбульский отметил, что при подборе эффективного собственника власти Поморья будут делать на упор на то, чтобы здание не утратило свой функционал. А на его месте не появился многоэтажный дом или что-то в этом духе.
Глава региона убеждён, что городской рынок должен остаться рынком, но при этом приобрести современный облик и стать точкой притяжения. В качестве примера он привёл подобные учреждения в Москве. Они оборудованы фуд-кортами, небольшими кафе и выгодно отличаются от того, что считалось рынками в советское время. Цыбульский заявил, что нечто подобное необходимо сделать и в Архангельске.
Ещё раз повторю, функционал рынка на этом месте сохранится. Да, возможно, будет здание перестроено и оно будет современным образом оформлено. Но то, что там останется городской рынок, — это точно.
— подчеркнул губернатор.
В принципе, выглядит правильным таким делегированием бизнеса в руки бизнеса.
Кто купил рынок и на каких условиях
Накануне стало известно, что компания "Форшип" выкупила Центральный рынок у администрации Архангельска за 121 миллион рублей. Сегодня в горадмине раскрыли детали этой сделки.
Компания "Форшип" была зарегистрирована в Архангельске и по итогам 2022 года считалась убыточной. По документам организация занимается "вспомогательной деятельностью, связанной с водным транспортом". Примечательно, что другие связанные с её владельцем ИП и компании зарегистрированы в Петербурге.
Стоит отметить, что перед сделкой участники обсудили целый ряд обязательных условий. Так участок, на котором находится рынок, должен сохранить своё назначение. Это означает, что здание может изменится, но не суть — так же, как и раньше там будут торговать мясом, рыбой, хлебом и молочной продукцией.
Помимо этого новый собственник обязуется сохранять существующие рабочие места ещё год. И более того обеспечить нынешних работников профпереподготовкой.
Опыт частных рынков в других городах показывает, что проект может быть прибыльным, когда торговля ведется в светлых красивых залах, установлены новые холодильники и прилавки, есть фермерская продукция и фуд-корты.
— заявили в горадмине.
А потому новому владельцу предстоит реконструировать здание и превратить его во что-то современное и привлекательное.
Но не прямо сейчас, так как формально сделка ещё не завершена. Подписание контракта запланировано на 20 октября. Общая сумма сделки составила 121 миллион, 24 из которых компания уже внесла в качестве задатка.
А что будет с уличными палатками с одеждой
А вот с уличными палатками пока ясности нет. Как отметили в администрации Архангельска, по условиям контракта прописана только торговля продуктами. В палатках возле рынка сейчас продают одежду. В горадмине добавили, что места там сдают в аренду и мера эта, вынужденная.
Рынок-то пока что убыточен.
Что будет с этими палатками — теперь предстоит решить новому собственнику.