Приличный "спальник" или гетто: Жители Плющихинского рассказали о своём жилмассиве

Жители Плющихинского жилмассива рассказали о том, как проходит жизнь в одном из самых густонаселённых микрорайонов Новосибирска. Здесь активно строятся социальные объекты, однако есть огромная проблема с транспортной доступностью. Квартиры в домах стоят сравнительно дёшево и имеют репутацию некачественного жилья для бедных.

Строительство Плющихинского началось в 2005 году, на первых порах стоимость квадратного метра в квартирах составляла 18 тыс. рублей. Сегодня жилмассив насчитывает уже 150 домов, а цена квадратного метра составляет от 30 тыс. рублей на стадии строительства и от 50 тыс. рублей на вторичном рынке. Микрорайон выбрали для проживания около 40 тыс. человек и это количество продолжает расти, по мере того как вводятся в эксплуатацию новые очереди строительства.

Застройка Плющихинского одним своим видом заставляет вспомнить о микрорайонах, застроенных в советское время одинаковыми панельными девятиэтажками – точно такие же бетонные коробки, собранные как конструктор из крупных панелей, безо всяких архитектурных излишеств. Не считая покраски в различные пёстрые цвета, чтобы жилмассив не выглядел совсем уж мрачно.

Внутри дома тоже не отличаются разнообразием. Минималистичные подъезды, покрашенные до середины стен жёлтой краской, выложенный плиткой пол общедомовых пространств. Во многих домах стоит система, автоматически включающая и выключающая свет, когда в помещении появляется человек. Состояние подъезда прямо зависит от чистоплотности жильцов – бывают как образцово-показательные площадки, так и те, где приходится протаптывать тропинки между окурками и мелким мусором.

Как тут живётся

Различные московские блогеры, политические деятели и доморощенные новосибирские урбанисты, как правило, отзываются о Плющихинском негативно, называя микрорайон "гетто для бедняков", однако местные жители с таким утверждением не согласны. Говорят, что сами квартиры достаточно удобные, да и социальная инфраструктура имеется.

Так, на Плющихинском открыто уже несколько детских садов, в 2019 году открыли школу, которая стала самой вместительной в городе. Сейчас полным ходом идёт строительство поликлиники, которая должна решить давно наболевший вопрос с доступностью медицины. Во дворах домов стоят детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием и новыми тренажёрами, а для выгула собак на жилмассиве обустроено целых пять специальных зон.

Жильё в домах часто покупают молодые семьи, в первую очередь из-за доступной цены. При этом, говорят жители микрорайона, за свои деньги это далеко не самые худшие квартиры в городе. Некоторые жильцы жалуются на плохую звукоизоляцию в домах, особенно не повезло тем, кто живёт по соседству со студиями, которые сдают в посуточную аренду. Там, говорят жильцы, любят устраивать шумные вечеринки, которые слышно по всему подъезду.

И всё же именно недостаток инфраструктуры не даёт Плющихинскому превратиться в полноценный "город в городе". Ведь людям нужно не только где-то жить и куда-то пристраивать детей, но также работать, ходить по магазинам и как-то развлекаться. А с этим на Плющихинском как раз всё плохо – единственный торговый центр "Плющизинский" предоставляет довольно скромный выбор магазинов, да и те, в основном, продуктовые. Ближайший кинотеатр находится в ТЦ "Сибирский молл", а работу поблизости можно найти разве что в многочисленных торговых точках. Поэтому жители жилмассива вынуждены каждый день выезжать "в город"

Транспортные проблемы

Практически все жители Плющихинского говорят в один голос – у микрорайона огромные проблемы с транспортной доступностью. Основная дорога к жилмассиву одна, и она постоянно стоит в пробке. И если летом ситуация немного улучшается, то осенью и зимой, когда дорогу заносит снегом, а количество автомобилистов и пассажиров общественного транспорта увеличивается, проблемы возвращаются вновь.

Когда начинается учебный сезон и под Новый год действительно движение затруднено, начинают объезжать по дворам,

– рассказывает НГС депутат Заксобрания НСО Сергей Конько.

По его словам, строительство новых дорог на Плющихинский обсуждается уже несколько лет. В 2021 году объявили трассировку новой дороги – она пройдёт через частный сектор и соединит улицу Татьяны Снежиной с Гусинобродским шоссе. Правда, по мнению депутата, дорогу следовало выводить на ул. Бориса Богаткова, поскольку "Гусинка" и сама стоит в постоянных пробках.

Кроме того, ранее мэр Анатолий Локоть заявлял о планах строительства трамвайной линии, которая соединит Плющихинский с метро "Золотая Нива". В перспективе поблизости от микрорайона должны появиться станции "Гусинобродская" и "Волочаевская", однако сроки их строительства, хотя станции и внесены в генплан Новосибирска, всё ещё под вопросом.

А пока жители Плющихинского вынуждены либо обзаводиться собственными машинами, либо стоять на остановках в ожидании общественного транспорта, который с каждым годом меняет своё расписание. Так, по словам местных жителей, недавно исчезла маршрутка № 16, на которой можно было доехать прямо до площади Ленина, а автобус № 98, также идущий в центр, стал ходить заметно реже.

Несколько лет живёт в жилмассиве и журналист Царьграда Дмитрий Курганов. Ему слово:

Репутация гетто, закрепившаяся за "Плющихинским", имеет нескольких причин. В прошлом соседство с вещевым рынком, которого теперь нет – раньше во многих квартирах, сдаваемых в аренду, жили мигранты. Сейчас их количество значительно снизилось. Я прекрасно помню, как нас пугали, что наши русские дети будут учиться с детьми мигрантов, которых станет большинство. Ничего подобного не произошло.

Второе – действительно недорогое жильё, которое может позволить себе даже человек с не самой высокой зарплатой, но стабильной работой. Увы, такой контингент действительно есть. А повсеместные пивные точки только ухудшают ситуацию. Но такая проблема есть и в более "престижных районах" типа Родников и даже в центре.

Транспортная проблема действительно существует, но в отличие от 10 предыдущих лет, хотя бы какое-то движение в сторону её решения началось.

Безусловно, оставляет желать лучшего качество возводимых домов. Дворы более-менее просторные, при этом они забиты автомобилями жильцов.
Тем не менее, стоит отметить довольно свежий по меркам Новосибирска воздух. А из моего окна ещё и вид открывается неплохой. Закаты красивые.

Однако резюмируя, скажу, что рано или поздно всё-таки хочу отсюда с семьёй переехать.

Жилмассив Плющихинский продолжает строиться, на сайте застройщика можно увидеть планы строительства новых домов в сторону НГПУ. Однако если новые дороги не будут построены в ближайшее время, микрорайон точно ждёт коллапс.

Ранее "Царьград Новосибирск" рассказывал о коттеджном посёлке, где есть кварталы Стива Джобса, Генри Форда и Сергея Королёва.