«Херсонский сертификат»: многие беженцы из Украины не могут получить квартиры в России. Так ли это?

Во многих СМИ появилась информация якобы о том, что жители Херсонской области, которые были вынуждены покинуть свои дома в целях безопасности в 2022 году, не могут получить жилье в России. Но так ли это?

Сертификат на покупку квартиры для беженцев

Программа сертификатов для беженцев из Украины начала действовать в октябре 2022 года, когда более 80 000 жителей Херсонской области были переселены в южные регионы России. Тогда Президент Владимир Путин подписал указ, согласно которому переселенцам по сей день выдаются жилищные сертификаты.

Сумма сертификата рассчитывается на основании состава семьи переезжающего. К примеру, на 1 человека положено 33 кв. метров, если семья состоит из двух человек, то они могут претендовать на квартиру в 42 кв. метров. А если переселяется более трех человек, то сумма сертификата рассчитывается из расчета 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Стоимость квадратного метра, заложенная в сертификат, рассчитывается по средней стоимости 1 кв. метра в России на первое полугодие 2023 года, которая составляет 88 737 рублей.

Заявление на получение сертификата можно подать в любом МФЦ или региональном органе власти. Срок действия сертификата не ограничен.

Светлана из Херсона, которая живет с семьей в Перми

Несколько таких «херсонских сертификатов» реализованы в Перми. К примеру, семья Светланы Ч., которая переехала из Херсона спустя полгода после начала спецоперации на Украине, когда начли бомбить рядом стоящие дома, делится, что сертификат дали сразу и никаких проблем не возникло.

На сборы документов у семьи Светланы ушло несколько недель, плюс месяц на рассмотрение заявления и оформления сертификата. Спустя меньше полугода семья купила квартиру в Перми на Вышке-2. Выбрали тоже трешку с косметическим ремонтом в новом доме стоимостью около 6 млн рублей.

Фото: Maksim Konstantinov/Global Look Press

Херсонский сертификат не работает?

Несмотря на хорошие истории есть и свои исключения. Их приводят коллеги из других СМИ. По их данным многие столкнулись с повышением стоимости жилья, с момента ожидания сертификата с сентября 2023 года она выросла примерно на 300 000 рублей.

Есть и истории, когда мол некоторым продавцам своих квартир вовремя не приходят деньги. Задержка выплат может длиться до года.

Один из аспектов сделок с херсонскими сертификатами — возможность временного проживания в жилье до момента получения оплаты. Многие продавцы, как и героиня материала федеральных коллег, предоставили такую возможность по чистой совести, полагаясь на государственную поддержку. Однако задержки с выплатами затянулись.

Чтобы разобраться так ли это, мы обратились к пермским застройщикам и нам сообщили, что сертификат работает, деньги поступают ровно в установленные сроки — в течение месяца после заключения договора.

Фото: Bulkin Sergey/news.ru

Нехватка средств и задержки: херсонские сертификаты не обналичивают?

Причиной этого явления, как объясняли в Фонде развития территорий, могли стать различия в данных, указанных в официальных документах, неправильное распределение долей в праве собственности, а также покупка недвижимости, не отвечающей стандартам Жилищного кодекса России.

Несмотря на то, что многие продавцы готовы ждать и надеяться на исполнение обещаний, множество людей чувствуют себя обманутыми.

Но отменить программу нельзя, ведь как показала статистика, многие украинцы хотят переехать в Россию. И тут вопрос уже про выделенное финансирование. Возможно русские власти просто не ожидали такого большого количества желающих. Однако в Перми программа по видимому работает без форс-мажоров.