“Ипотека душит”: челябинцы избавляются от квартир, купленных в кредит

У моих знакомых Юлии и Максима Васильевых — трешка в новостройке на Северо-западе Челябинска. Радовались они ей всего год. Кризис ударил по бюджету семьи — платить по кредиту стало нечем. Юля работала в ресторанном бизнесе. Супруг — в туристическом. По этим сферам коронавирус ударил особенно сильно. Денег нет от слова "совсем".

У нас ипотека на 25 лет. Мечтали об отдельной комнате для детей и собственной спальне. Финансы позволяли. Но сейчас оба остались без работы. Начали сильно ругаться из-за этого. У меня, честно говоря, была истерика. Муж уходил жить к брату. В итоге решили, что лучше сохранить семью, а не квартиру. Купим маленькую квартирку, и будем надеяться на лучшее.

История не единична. Сейчас многие семьи оказались в подобном положении. 

- Срочно продам квартиру. Ипотека душит, — написал на своей странице в ВК челябинец Алексей. В разговоре с нашим корреспондентом он объяснил:

Жена в декрете, но выплаты уже закончились. Ребенку два года, место в садике еще не дали. Если встану на биржу труда, будут самые минимальные выплаты. И, конечно, ипотечные каникулы нам тоже не светят. Я не могу подтвердить документами, что меня сократили из-за коронавируса, что я вообще где-то был устроен, ведь я работал неофициально. 

Алексей работал водителем у одного бизнесмена. У него самого сейчас дела не лучше. Пошел таксовать. Но клиентов мало. Все по домам сидят. Да и тарифы сейчас такие мизерные, что все заработанное за день он тут же тратит на продукты в магазине. Ипотека — 20 тысяч. Он столько еле заработал за апрель. Все проели. Продадут квартиру — погасят долг, переедут к маме. А что делать!?

Но есть ли покупатели? Веедь кризис коснулся всех. Риелтор Андрей Данилов рассказал корреспонденту Царьград ТВ про ситуацию на рынке недвижимости:

Процессы на рынке недвижимости сначала замедлились, но сейчас вернулись на докризисный уровень. МФЦ работают, мы тоже не сидим без дела. Большую дорогую квартиру продать сложно. На маленькие студии, однушки спрос хороший. Вы удивитесь, но у многих есть деньги. В основном, это те, кто копил. И сейчас они стараются вложить свои сбережения. Хотя и глава Минэкономразвития РФ сказал, что возможность дефолта в стране исключена, народ боится. Кто однажды пережил такое, всегда будет начеку

Кстати

Недвижимость во время кризиса представляется людям надежнее налички или счета в банке. Клиенты, которые хотят купить квартиры,  стараются сделать это побыстрее. Растущие цены на стройматериалы ведут к росту стоимости квадратного метра. А клиенты, которые продают, тоже торопятся и готовы уступать.

На заметку

Ипотечные каникулы — это отсрочка платежей по ипотеке на срок до шести месяцев. Действует для заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Предоставляется банком в соответствии со статьей 6.1-1 ФЗ от 21.12.2013 г. № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

Чтобы получить отсрочку, жилье, взятое в ипотеку, должно быть единственным у заемщика. Сам он должен иметь статус безработного или потерять за последние два месяца больше 30% дохода по сравнению с тем, как зарабатывал в течение года. В последнем случае платеж по кредиту должен быть больше половины текущего дохода. Все это нужно подтвердить соответствующими документами. Подробнее заемщика проконсультируют в банке, где у него оформлена ипотека.