Экскурсия в разруху. Как умирает нижегородский памятник архитектуры

С 1705 года по указу Петра I государство владело монополией на продажу соли, и Нижний Новгород стал главным складом ценного минерала, здесь была учреждена главная Соляная контора Берг-коллегии. Соль привозили из Соли-Камска, Урала, Сибири, волжского Понизовья и Балахны. Благодаря торговле ею огромные состояния заработали промышленники Строгановы, а в XIX веке — купцы Бугровы и Блиновы.

Здание Соляной конторы расположено в историческом центре Нижнего Новгорода. Его построили в середине XVIII века. В 1870 году оно было частично перестроено и стало использоваться как доходный дом.

Контора была крупнейшим каменным сооружением Нижнего Новгорода вплоть до 1770 годов. Место, в котором оно находилось, было самым оживлённым на Нижнем посаде, между Троицкой и Борисоглебской церквями. Изначально оно было двухэтажным с центральным арочным проездом во двор и лавочным оконцем справа. На втором этаже располагались горницы с барочными фигурными наличниками.

В XIX веке торговля солью была передана частным компаниям, а здание конторы продали купцам из Рыбинска. Вследствие чего его фасады перестроил в 1870 году архитектор Роберт Килевейн. С тех пор там располагались ресторан и гостиница, которая действовала и в советское время, вплоть до конца Великой Отечественной войны. Затем из гостиничных номеров сделали квартиры и поселили в них семьяи фронтовиков.

И сейчас в здании Соляной конторы живут люди. А также располагаются коммерческие помещения. Памятник архитектуры разделён по нумерации на несколько корпусов, располагающихся на улице Рождественской (№8, 8а, 8б, 8в).

Фото: Викисклад, автор Olga-lisenkova

Главный фасад дома №8 создаёт впечатление о благополучном состоянии этого здания, но стоит пройти через внутреннюю арку во двор, сразу становится видно, что капитального ремонта не было долгие годы. По словам жителя, который прислал фотографии в редакцию, реставрационных работ в доме №8а не было 45 лет, а состояние конструкций здания он опиысвает как "упадочное", несмотря на то, что жильцы платят всё это время за ЖКХ-услуги и капремонт.

"В подъездах падает штукатурка и не хватает стёкол, снег не вывозится, объект культурного наследия умирает. И всё это - в 200 метрах от Нижегородского кремля, в 100 метрах от областного офиса Госжилинспекции", - говорит местный житель.

Несмотря на это, во дворе данного памятника постоянно проходят экскурсии.

В администрации Нижегородского района согласились, что состояние кровли, фасада и подъездов данного дома считается «неудовлетворительным». В сентябре 2020 года на объект выезжали представители Фонда капитального ремонта и Госжилинспеции.

Согласно данным, полученным от администрации, уже ведётся подготовка проекта и сметной документации для ремонта крыши Соляной конторы. А вот фасад отреставрируют не раньше чем через 10 лет - 2032-2034 годах.

В администрации расскали, что по поводу ремонта подъездов жителям нужно связаться с обслуживающей организацией, которая и должна следить за состоянием дома. Собственникам необходимо проголосовать и предоставить информацию, тогда УК определит вид и объём работ, а также найдёт источник их финансирования.

Нижний Новгород имеет огромное архитектурное и культурное наследие, для его сохранения и поддержания нужны механизмы соучастия разных городских групп. И реставрация ОКН, которым признано и здание Соляной конторы, является неотъемлимой частью регенерации исторической среды города.  

Ранее мы писали о восстановлении кремлёвского элеватора.