Коронавирус и упавший рубль: что выступило драйвером роста загородной недвижимости под Петербургом

Информацию предоставило консалтинговое агентство «Петербургская недвижимость», которые заявили – рост по сравнению с 2019 годом составил 200%, а по сравнению с самыми «урожайными» 2011-2013 годами, н 40%.

Эксперт центра Ольга Трошева подчеркнула, что больше всего объектов для покупки занимали участки, а на втором месте – коттеджи и таунхаусы. Пользуются спросом и объекты с высокой степенью готовностью.

Больше всего спросом пользовались участки в диапазоне от 100 до 300 тысяч за сотку – средний бюджет покупки составил 2,3 миллион рублей. Далее шли бюджетные проекты до 100 тысяч за сотку, и общей суммой 0,8 миллионов рублей.

Самыми интересными для покупки местами признавали северные районы области – 55% от общих сделок. При этом интерес покупателей распространялся не только на близлежащие места от Петербурга, но и дальние расстояния.

Коттеджи также привлекли внимание покупателей – чаще всего бюджет в среднем сегменте составил 9,5 миллионов рублей, а эконом – 5,1.

Ситуация с предложением на загородном рынке прямо противоположна спросу, — рассказала  Ольга Трошева. — Совокупный объем предложения на конец года составил 15,6 тыс. лотов, что является минимальным уровнем за последние 10 лет. Основу предложения составляют участки без подряда — на них приходится 93 % от количества нереализованных лотов.

В итоге, эксперты предрекают рост цен на загородную недвижимость на треть в ближайшие месяцы. Драйвером роста выступаю упавший рубль, который жители хотят успеть вложить в недвижимость, а также слухи о том, что коронавирус никуда не уйдет до 2025 года – поэтому горожане предпочитают отправляться переживать смутные времена на дачу.