В Подмосковье подешевеет вторичка в 2025 году: что будет с ценами

В 2025 году в Московской области подешевеет вторичное жильё. Согласно прогнозам аналитиков, цены должны уменьшиться на 10-15%. Вторичка привлекает покупателей не только более низкой стоимостью, но и гибкостью собственников. Очень многие владельцы квартир готовы договариваться и делать скидки, чтобы закрывать сделки.

В Московской области однокомнатные квартиры в среднем стоят 5,8 миллиона рублей, а двухкомнатные - 6,8 миллиона рублей. Такие данные о вторичном рынке за декабрь 2024 года предоставляет сервис «RealtyMag.ru».

На первичном рынке ситуация сложнее. Цены на квартиры в новостройках выше на 30-50%, что отпугивает потенциальных покупателей. Ценовую политику жёстко контролируют застройщики, которые не готовы снижать стоимость из-за рисков потери прибыли. Об этом сообщает информационный портал «Индикаторы рынка недвижимости».

В 2024 году продажи квартир на первичном рынке в Подмосковье упали на 18%. Специалисты предполагают, что тенденция сохранится и в 2025 году. Ожидается снижение продаж ещё на 11%. Одной из причин являются ипотечные условия.