ЖК раздора: Губернатор игнорирует, депутаты бесятся, стройка на Петроградской стороне продолжается

Депутаты Санкт-Петербургского парламента выступили против строительства ЖК Meltzer Hall на Петроградской стороне и потребовали провести проверку чтобы наконец выяснить, при каких обстоятельствах застройщик получил разрешение на работы в этом престижном, но небезопасном в плане многоэтажной застройки участке.

Речь о земле на углу Карповки и Каменноостровского, где до Революции располагалась мебельно-столярная фабрика Мельцера. Сейчас большинство зданий в границах этой местности практически разрушены, но есть и вполне сохранившиеся, например, кинематограф «Гранд Палас», построенный в 1820-х архитектором Доменико Адамини.

ИСТОРИЯ И ЭСТЕТИКА

В 2014-м власти города признали этот участок пригодным для строительства с условием сохранения нескольких зданий-памятников. Однако строительство ЖК высотой 26 метров с двухэтажной подземной парковкой, предусматривает снос исторических зданий мастерской Мельцера. В связи с этим народные избранники подвергли сомнению законность этого проекта. Месяц назад депутаты направили запрос в адрес губернатора Александра Беглова.

По мнению парламентариев, имеются основания полагать, что при продлении разрешений не были учтены требования градостроительных регламентов и региональных нормативов градостроительного проектирования, существенно изменившиеся с 2014 года. А эстетические характеристики проектируемого ЖК председатель Законодательного собрания Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров называл не иначе, как «ужасными и безвкусными» а сам проект - «домом-гробом».

МЕТРО

Особое опасения у депутатов вызывает угроза строительства для существующей ветки метрополитена между станциями «Петроградской» и «Черной речкой». Как отмечают авторы запроса, строительные работы могут привести к повреждению тоннеля, который проходит практически по трассе Каменноостровского проспекта.

Такие инциденты уже случались. Напомним, несколько лет назад в Москве в ходе строительства здания свая провалилась в тоннель метрополитена. Поэтому, по мнению депутатов, проект нового жилого комплекса должен был быть согласован с метрополитеном.

Представьте, что будет, если в сложных грунтах будут вбивать сваи прямо над туннелями метро. Законность таких работ нужно проверять в том числе и транспортной прокуратуре, — цитирует Вячеслава Макарова РБК.

ВЛАСТНЫЕ ОТПИСКИ

Однако, полученный из Смольного ответ не только не расставил все точки на "и", но и стал поводом для возмущения членов ЗС, посчитавших его формальной отпиской. На заседании парламента в среду, 21 октября, отдельные депутаты даже потребовали выразить недоверие губернатору, поскольку он не отвечает народным избранникам по существу.

Это не первый случай, когда мы посылаем сигналы туда, а нас посылают обратно. Это превращается уже в систему, — отметил Борис Вишневский.

Андрей Васильев предложил провести парламентской расследование в случае, если от губернатора не будет получена обратная связь на вопросы о воздействии ЖК на ветку метро, и на каком основании выдавалось разрешение на строительство и как оно продлевалось. Васильев уточнил, что ответ на эти вопросы можно получить и в рамках парламентского расследования.

По мнению большинства, необходимы поправки в закон о градостроительной деятельности, предусматривающие открытость процессов выдачи разрешения на строительство и информирование граждан о новых стройках, что позволит избежать и коррупционных рисков.

По итогам заседания Законодательное собрание признало депутатским запросом обращение к Александру Беглову, подготовленное после получения ответа из Смольного. Перед губернатором поставили вопросы о целесообразности изменения порядка продления разрешений на строительство и усиления контроля за соблюдением граднорм, особенно в отношении объектов культурного наследия.

... А КАРАВАН ИДЕТ

Тем временем, строительство ЖК Meltzer Hall на набережные реки Карповка продолжается. Срок сдачи объекта – 2022 год. Застройщик – ООО «ПетроЦентр» анонсировало старт продаж квартир в строящемся объекте на 26 октября.