84 зарплаты на квартиру в Нижнем Новгороде

Доступность жилья в Нижнем Новгороде снизилась. Для покупки однокомнатной квартиры теперь требуется сумма, равная 84 средним зарплатам.

В прошлом году приобретение жилья в городе стало сопряжено с большими финансовыми трудностями. Согласно данным исследования аналитического центра «Циан», для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке необходимо накопить сумму, равную 84 средним заработным платам. Этот показатель увеличился на две среднемесячные зарплаты по сравнению с результатами годичной давности.

Специалисты отмечают, что рост цен на жилье в регионе превысил темпы увеличения доходов граждан. Эта тенденция привела к снижению общей доступности рынка недвижимости.

В общероссийском масштабе разрыв в доступности жилья между крупнейшими городами остается значительным и достигает почти четырехкратной величины. Показатель варьируется от 44 до 163 средних заработных плат. Наиболее доступными однокомнатные квартиры оказались в Новокузнецке, Кемерове, Липецке и Тольятти, где их стоимость эквивалентна 44–54 среднемесячным доходам местных жителей. В противоположность этому, в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Сочи для аналогичной покупки требуется более 100 средних зарплат. Средний показатель по всем рассмотренным городам России составил 70 зарплат, что на два пункта меньше значения годичной давности.

Ведущий аналитик компании «Циан» Елена Бобровская прогнозирует дальнейшее снижение доступности жилья в текущем году. По её мнению, на фоне ожидаемого снижения процентных ставок по ипотеке темпы роста цен на недвижимость могут ускориться, в то время как рост доходов населения, вероятно, замедлится.