Арестованные сваи за сотни миллионов: в Петербурге на торги выставлен недостроенный аквапарк

Росимущество организовало аукцион по продаже недостроенного аквапарка между улицами Литориновой и Шаврова в Приморском районе в Санкт-Петербурге, как сообщает "ДП". Начальная цена на торгах составляет около 350 миллионов рублей. Данная сумма соответствует активам на конец 2025 года на балансе владельца объекта — компании ООО "Двадцать первый век". Проведение аукциона намечено на 10 июня 2026 года.

Общая площадь недостроя составляет около 29 тысяч квадратных метров. Участок предназначался для строительства крытого спортивного комплекса и аттракционов. В развлекательном центре должны были расположиться также аквапарк с гостиницей. Сейчас объект, выставленный на торги, представляет собой три огороженных строительным забором участка свайного поля.

Пока идут судебные разбирательства инвестора с городскими властями по поводу данной недвижимости. Как сообщает издание, согласно материалам судебных дел, участок площадью около 4,4 га был сдан городом в аренду в 2011 году "Двадцать первому веку" на инвестиционных условиях. Рыночная его стоимость составляла тогда около 150 миллионов рублей.

Изначально были начаты проектные и строительные работы, возведены фундаменты для зданий, но стройка после остановилась. Инвестдоговор с городом действовал до 27 августа 2016 года и был расторгнут по инициативе властей Северной столицы. Недострой всё же был поставлен на кадастровый учёт, и теперь продаётся как объект недвижимости.

Пока интереса к планирующему аквапарку нет. Ранее фундаменты зданий были выставлены на торги по начальной цене в 412 миллионов, но не вызвали интереса. Есть и несколько спорных моментов. Согласно Правилам землепользования и застройки Петербурга, земля вдоль проектируемой Литориновой улицы относится к зоне отдыха с объектами физической культуры и спорта. Как отмечает "ДП", это позволяет рассмотреть возможность в будущем реализовать похожий проект с аквапарком, но затруднительны будут другие виды использования, например, застройка многоэтажными жилыми домами.

Уважаемые читатели Царьграда!

Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы и новости на наши странички в социальных сетях "Вконтакте", "Одноклассники", на наш "Телеграм-канал" или на электронную почту spb@Tsargrad.TV