Белорусы стали жить просторнее: 31 кв.м на человека за 25 лет
За последние 15 лет белорусы стали заметно лучше обеспечены жильем, а его стоимость относительно доходов населения снизилась. Такие данные привел первый заместитель председателя правления Национального банка Александр Егоров в эфире телеканала «Первый информационный».
Представитель Нацбанка отметил, что на строительном рынке страны действуют четкие и строгие правила, обеспечивающие защиту как покупателей квартир на этапе строительства, так и государственных интересов. За 25 лет средняя обеспеченность жильем увеличилась с 22 до 31 кв.м на человека, а в сельской местности этот показатель уже составляет 42 кв.м.
По словам Александра Егорова, отдельные вопросы по-прежнему требуют внимания государства: предоставление квартир детям-сиротам и многодетным семьям, а также привлечение работников в малые населенные пункты через строительство арендного жилья. «Но глобально мы совершили огромный рывок», — заявил он.
Индекс доступности жилья, отражающий соотношение средней заработной платы и стоимости квадратного метра, за 15 лет вырос по республике на 34 процентных пункта — с 41 до 75%. Однако ситуация в регионах различается. К концу 2025 года в Минске этот показатель составлял 65%, что значительно ниже среднего по стране. Самый низкий уровень зафиксирован в Минской области — 58%.
«В Минске спрос на жилье огромен, предложение новых квартир с каждым годом сокращается. В результате цены растут быстрее, чем в целом по стране. В Гродненской или Гомельской областях индекс около 100% — в этих регионах жилье в 1,5 раза доступнее, чем в столице», — пояснил первый зампред правления Нацбанка.
Касаясь кредитных ставок, Александр Егоров обратил внимание на то, что накопить на квартиру в Минске, Варшаве или Вильнюсе требуется примерно одинаковое количество лет.
Он также подчеркнул значительный вклад строительной отрасли в ВВП Беларуси. В процессе задействованы ресурсы смежных секторов, и каждый рубль, вложенный в строительство, генерирует существенную добавленную стоимость на каждом этапе.