Больше детей — меньше платёж по ипотеке: как изменятся льготы для семей

Чем больше у супругов детей, тем меньше будет процент по кредиту.

«Смотрим разные варианты, как они повлияют в целом на ипотеку, на семейный бюджет, потому что для населения важен ежемесячный платёж. Это один из важнейших показателей», — отметил зампред кабмина.

До 1 июля 2026 года Минфин и Минстрой должны подготовить свои предложения, как модернизировать программу. В том числе речь идёт о том, чтобы ставка напрямую зависела от количества детей.

Как это может работать?

Раньше глава думского комитета по финрынку Анатолий Аксаков уже озвучивал один из вариантов:

"При рождении первого ребёнка будет повышенная [ставка], но ниже рыночной — предлагается 12% с Минфином. При рождении второго ребёнка — та же самая, которая сегодня есть, — 6%. При рождении третьего ребёнка — там уже варианты, 2-4%. Там разные "лестницы" могут быть. Есть предложение, чтобы всё-таки не 12% сделать при рождении первого ребёнка, а 10%, поскольку ставка снижается. Мол, 12% уже будет бессмысленно — когда примем закон, может, рыночная ставка будет 12%. Дискуссия идёт. Пока при рождении первого — 12%, второго — 6%, третьего — 4%".

Поддержка многодетных — в приоритете

Введение такой градации считают правильным шагом. Государство должно не просто помогать семьям, а именно стимулировать рождаемость и поддерживать многодетность. Это уже не просто социальная поддержка, а реальная демографическая мера. Кстати, эту идею раньше предлагал учредитель Царьграда Константин Малофеев:

"В рамках специальной программы должна быть внедрена система списания (за счёт средств федерального и региональных бюджетов) части основного долга по ипотеке при рождении в семье первого и последующих детей. Например, при рождении первого ребёнка списывается 10% ипотечного долга, второго — 20%, третьего — 30%, при рождении четвертого — остаток по ипотеке списывается полностью. Указанная система может применяться как альтернатива выплате федерального и/или регионального маткапитала", — предлагается в докладе Института Царьград "Россия 2050. Образ будущего".

При разработке новых правил парламентарии хотят учесть и так называемый «миграционный фактор». Уже есть регионы (например, Калужская и Тверская области), где для получения льготной ипотеки нужно прожить в регионе не меньше 10 лет. Мэр Братска Александр Дубровин предложил распространить этот опыт на всю страну.

Эксперты отмечают: быстрое решение квартирного вопроса реально помогает молодым семьям решиться на рождение детей. Просторное жильё — один из главных факторов, который повышает суммарный коэффициент рождаемости.

Уважаемые читатели Царьграда!

Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Южный Урал", пишите: tsargrad-ural@mail.ru Присоединяйтесь к нам во ВКонтакте и в Телеграм.