Цены на бизнес-жилье выросли в 10 городах-миллионниках

Средняя стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса в августе 2026 года увеличилась в десяти из шестнадцати городов-миллионников. При этом количество заключенных сделок сократилось на 28% — до 2,42 тыс. лотов. Об этом свидетельствуют данные Pioneer и системы мониторинга недвижимости bnMAP.pro.

Лидером по темпам удорожания стал Воронеж, где «квадрат» подорожал на 67,4%, достигнув 264,2 тыс. руб. Впрочем, аналитики отмечают, что показатель сформирован всего семью сделками. В Екатеринбурге рост составил 28,3% (до 436,8 тыс. руб. за кв. м), в Новосибирске — 18,7%, в Санкт-Петербурге — 18,5% (до 461,2 тыс. руб.).

В Москве число сделок упало на 37,5%, однако средняя цена поднялась на 13,8% — до 578 тыс. руб. за кв. м. Одновременный рост и цен, и количества продаж отмечен в Перми, Красноярске, Омске и Уфе.

В шести городах зафиксировано снижение стоимости жилья. Сильнее всего цены упали в Краснодаре — на 30,5%, до 160 тыс. руб. за кв. м. Объем сделок здесь сократился на 42%. В Самаре падение составило 14,8%, в Нижнем Новгороде — 10,5%, в Ростове-на-Дону — 7,9%, в Челябинске — 6,2%, в Казани — 3,6%.

По количеству проданных лотов бизнес-класса первое место заняла Москва (1,33 тыс.), далее следуют Санкт-Петербург (316) и Уфа (200). Уфа оказалась единственным городом из первой тройки, где продажи выросли — на 18,3%. В двенадцати городах объем сделок не превысил 100 лотов, что, по мнению аналитиков, повышает волатильность локальной ценовой статистики.

В премиальном сегменте основные продажи пришлись на Москву, Санкт-Петербург и Казань. В столице в августе было заключено 144 сделки, а средняя стоимость квадратного метра приблизилась к 1 млн руб.