Цены на жилье в Самаре вырастут на 15%

В ближайшие месяцы стоимость жилой недвижимости в Самарской области может вырасти на 10–15 процентов.

Такое заявление сделал исполняющий обязанности министра строительства региона Александр Фомин. По его словам, рост цен обусловлен комплексом факторов. Среди них — повышение ставки налога на добавленную стоимость, а также общее удорожание строительных материалов и услуг подрядных организаций.

Как отметил представитель ведомства, застройщики уже ощущают значительное давление со стороны издержек. Это экономическое давление неизбежно транслируется в конечную стоимость квартир для потребителей.

По состоянию на декабрь 2025 года средняя цена одного квадратного метра жилья в Самаре составляла приблизительно 137 тысяч рублей. При этом в рамках отдельных проектов стоимость превышает отметку в 400 тысяч рублей за квадратный метр.

Александр Фомин пояснил, что именно премиальные и высококачественные жилые комплексы формируют текущий рыночный тренд. Компании, работающие в сегментах эконом- и комфорт-класса, постепенно подтягивают свои ценовые предложения к этому уровню.

Параллельно на рынке наблюдается изменение потребительских предпочтений. Всё больше покупателей демонстрируют готовность платить более высокую цену за надёжное, современное и комфортное жильё.

Несмотря на то, что в Самаре на сегодняшний день практически отсутствуют объекты элитного класса, врио министра сообщил о потенциальном запуске первых подобных проектов уже в 2026 году. Реализация таких инициатив может оказать дополнительное влияние на структуру регионального рынка недвижимости.