Челябинск стал лидером по росту доступного жилья в семейной ипотеке

Челябинск занял первое место среди российских городов-миллионников по росту доли жилья, доступного в рамках семейной ипотеки. Такие выводы содержатся в исследовании проекта «Движение.ру», с которым ознакомилась редакция РИА Недвижимость.

В сентябре текущего года в столице Южного Урала под условия льготной программы подходило 37% квартир от общего объёма предложения. Годом ранее этот показатель находился на уровне 30%.

При расчёте доступности учитывалась предельная величина кредита с учётом первого взноса. Авторы исследования обращают внимание, что в большинстве случаев семьи, использующие льготную ипотеку, могут рассчитывать на приобретение студии или однокомнатной квартиры. В Челябинске же доступны и двухкомнатные варианты, хотя и расположенные на окраинах.

Среди всех городов-миллионников именно Челябинск продемонстрировал положительную динамику по количеству доступного жилья. Наибольшая доля подходящих под лимиты квартир зафиксирована в Волгограде — 66% от всего рынка. На противоположном полюсе оказалась Казань, где условиям программы соответствует лишь 1% реализуемого жилья. Немногим лучше обстановка в Москве, Нижнем Новгороде и Уфе, однако и там покупка квартиры по семейной ипотеке сопряжена со значительными трудностями.

В регионах максимальный размер займа по программе составляет 6 млн рублей, первый взнос — 20%. Для Москвы и Санкт-Петербурга установлены повышенные лимиты в 12 млн рублей.

Остаётся неясным, будут ли пересмотрены условия льготной программы после 1 октября 2026 года.