Дочь бывшего замгубернатора Ахеджака по решению суда не получит от мэрии Краснодара 304 млн рублей

Ранее Ленинский районный суд Краснодара удовлетворил иск дочери покойного вице-губернатора Кубани Мурата Ахеджака, предъявленный к мэрии города. Луиза Ахеджак заявила, что с 13 августа 2021 владеет землёй в парковой зоне на ул. Береговой. По договору дарения ей принадлежит участок на Затоне рядом с парковой зоной вместе с особняком и другими объектами на берегу реки Кубань.

В заявлении девушка потребовала взыскать с администрации 304 млн рублей. Эта сумма — компенсация убытков, которые семья Ахеджака понесла за недостроенные объекты, которые по документам нельзя сейчас реконструировать.

Дело в том, что участок с кадастровым номером 23:43:0208042:1046, на котором находится недостроенный особняк, находился в собственности ООО "Инвест Юг", владельцем которого является Казбек Ахеджак — отец покойного вице-губернатора Мурата Ахеджака.

Компания собиралась в 2007 году возвести здесь гостиничный комплекс "Берег". Департамент архитектуры и градостроительства Краснодара выдал на это разрешение, проект был согласован. Однако в 2009 году вид разрешённого использования участка изменили с гостинично-административного на индивидуально-жилищное.

"Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации административно-бытового корпуса, площадью 16 659 +/-45 кв.м. На большом участке расположены жилые дома площадью 1 299,5 кв м и 306 кв м, а также административно-бытовой корпус площадью 296,7 кв м",

- говорится в определении суда.

Когда Луиза Ахеджак стала владелицей этого участка, она обратилась в администрацию Краснодара с целью получить разрешение на реконструкцию объекта. Однако власти ей в этом отказали, сославшись на то, что участок находится в границах зоны санитарной охраны Кировского водозабора. Кроме того, это территория возможного затопления.

Тогда девушка подала иск в суд.

"Исходя из отказов департамента архитектуры следует, что у истца отсутствует возможность проведения реконструкции имеющихся объектов недвижимого имущества, в том числе и по причине несоответствия реконструируемого объекта Правилам землепользования и застройки города Краснодара",

– указано в исковом заявлении.

Представитель администрации во время судебного заседания просил отказать в удовлетворении иска Ахеджак. Он заявил, что в споре "нет причинно-следственной связи между действиями администрации и возможными убытками истца".

Судья не согласился с мэрией.

Однако мэрия Краснодара подала апелляционное заявление на это решение. Краснодарский краевой суд рассмотрел иск 9 февраля и постановил отменить решение Ленинского районного суда.

"Апелляционная жалоба удовлетворена в полном объёме, Луизе Ахеджак отказано в исковых требованиях. Решение вступило в законную силу",

— говорится в сообщении Объединенной пресс-службы судов Краснодарского края.

Ранее телеканал "Царьград" сообщал, что недостроенный "замок" на Затоне перешел в муниципальную собственность. Компенсационная выплата за оба здания в рамках решения суда составила 130 млн рублей. Помещения площадью 9 тыс. кв. метров будут использовать для создания центра детского допобразования.

"Замок" на Затоне за более чем десяток лет стал своеобразной "визитной карточкой" Краснодара. Однако "гордиться" этим недостроем осталось недолго. В ближайшее время его наконец начнут постепенно превращать во Дворец детского творчества - с технопарком, научными классами, лабораториями, интерактивным музеем, кружками и секциями.

Уважаемые читатели «Царьграда»! Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте", в Одноклассники. Подписывайтесь на наш канал в Дзене и телеграм-канал. Там все самое интересное. Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту ug@Tsargrad.TV