Финэксперт: досрочное погашение ипотеки и карт осложнит доступ к займам

Финансовый эксперт привлекла внимание жителей региона к скрытым рискам, связанным с досрочным погашением кредитных обязательств. По её словам, такая стратегия в ряде случаев может иметь неблагоприятные последствия, особенно при участии в специальных программах кредитования.

В первую очередь это касается ипотечных договоров с льготными условиями, которые в большинстве случаев нельзя восстановить или оформить заново. При наличии нескольких обязательств специалисты рекомендуют прежде всего погашать наиболее дорогостоящие займы — в частности задолженности по кредитным картам с традиционно высокими процентными ставками.

Нетипичное, но обоснованное предложение экономиста состоит в следующем. Вместо досрочных выплат по уже оформленным займам стоит рассмотреть открытие депозитного вклада. Если доходность вклада превышает процентную ставку по кредиту, такая тактика может оказаться целесообразной с точки зрения эффективности использования средств.

Банки ценят добросовестных заёмщиков, но при этом могут утратить коммерческий интерес к таким клиентам. Это может привести к осложнениям при последующем обращении за новым кредитом. Банк вправе отказать в оформлении займа, ориентируясь на расчётную прибыльность будущей сделки.