Где в Москве продаются самые дешевые квартиры: названы районы-лидеры

Капотня возглавила список районов Старой Москвы с самым бюджетным вторичным жильем. По данным аналитиков компании "Инком-Недвижимость", в августе 2026 года средняя стоимость одного квадратного метра в этой локации составила 211,6 тысячи рублей. Об этом сообщили в РБК.

Второе место в рейтинге доступности занял район Бирюлево Западное, где "квадрат" обойдется в среднем в 214,7 тысячи рублей. На третьей строчке расположилась Некрасовка с показателем 222,7 тысячи рублей. Четвертую и пятую позиции заняли Бирюлево Восточное (228,1 тысячи рублей) и Ивановское (228,7 тысячи рублей) соответственно. Также в топ-10 вошли Вешняки, Южное Бутово, Косино-Ухтомский, Ярославский район и Новокосино.

Эксперты отмечают, что состав десятки самых дешевых районов столицы практически не меняется годами. Руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимости" Дмитрий Таганов пояснил, что низкие цены в этих локациях обусловлены двумя главными факторами: преобладанием устаревшего советского жилфонда и отсутствием станций метро в шаговой доступности.