Греф и Ко предложили людям кредитную "наживку": Подводные камни новой ипотеки вскрыл Пронько

В России в скором времени появится так называемая зелёная ипотека. Очевидно, что она, в частности, будет доступна и в главном банке стране, возглавляемом Германом Грефом, - Сбере, заметил в программе "Царьград. Главное" экономический обозреватель канала Юрий Пронько.

Ожидается, что кредиты на покупку квартир и домов, соответствующих критериям "зелёного" жилья, будут предоставляться на льготных условиях. Об этом сообщил первый зампред Центробанка РФ Сергей Швецов.

Строительным компаниям выгодно иметь спрос на продукт, который они производят. Если население будет предъявлять спрос на "зелёную" недвижимость, а государство будет субсидировать "зелёную" ипотеку, строительным компаниям будет выгодно производить "зелёную" продукцию, - отметил представитель регулятора.

В Банке России считают важным уже в этом году выработать критерии данных экологичных квартир, за которыми последует "зелёная" ипотека, чтобы застройщики уже могли приступить к соответствующей реорганизации бизнес-процессов.

В ЦБ предполагают, что разработанные критерии не будут серьёзно отличаться от международных. В Европе "зелёной" ипотекой считаются кредиты, выдаваемые на покупку недвижимости с высоким уровнем энергоэффективности.

Эксперты, в свою очередь, указывают, что определение данных критериев будет необходимым шагом, но недостаточным. По их мнению, как и в случае с обычной льготной ипотекой, основным фактором в "зелёной" ипотеке станет стимулирование за счёт государственных средств. Решающее значение будет иметь государственная поддержка банков.

Без государственного субсидирования, на мой взгляд, двойного обложения граждан - через налоги и через ипотечные долги - все эти так называемые "зелёные" проекты обречены на провал, - подчеркнул ведущий "Первого русского".