Инвесторы Залива превратят "злое побережье" Египта в курорт для миллиардеров

Миллиарды от шейхов и лицо Сталлоне

Как информирует газета Financial Times, суверенные фонды ОАЭ, Катара и крупнейшие дубайские девелоперы инвестируют десятки миллиардов долларов в застройку региона, ранее известного как «злое побережье» из-за запредельных цен для местной элиты.

Фонд Абу-Даби вложил рекордные $35 млрд в развитие локации Рас-эль-Хекма, Катар выделил $30 млрд на проект Алам-эль-Рум, а египетская Talaat Moustafa Group заложила $21 млрд в комплекс SouthMED, амбассадором которого стал Сильвестр Сталлоне.

В регионе возводятся марины для яхт, элитные школы, международные аэропорты и медицинские центры. В 2025 году продажи премиальной недвижимости на северном побережье уже пробили отметку в $10,4 млрд.

«Приход застройщиков из Залива может стать переломным моментом»,

— оценил перспективу управляющий партнер Zilla Capital Омар эль-Шенети.

Отельерный бум и переходный период

Эксперты отмечают, что пока побережье находится в стадии становления, однако приток капитала быстро превращает его в конкурента Лазурного Берега. Преображение Египта происходит на фоне общего роста цен на отдых.

В текущем зимнем сезоне египетские отели подорожали на 10–20% из-за ажиотажного спроса со стороны иностранных туристов, а власти Египта рассчитывают нарастить ежегодный туристический поток до 30 миллионов человек к 2028 году.

По данным Daily News Egypt, продажи недвижимости на северном побережье Египта достигли $10,4 млрд в 2025 году. Северное побережье обеспечило 36% всех продаж закрытых комплексов Египта за 2024–2025 годы, а TMG контролирует 38–40% этого рынка

Уважаемые читатели "Царьграда"!

Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники", также подписывайтесь на наш телеграм-канал.

Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград. Беларусь", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту belorussia@Tsargrad.TV.