Исследование Домклик Сбера: "Господдержка" стала самой популярной программой льготной ипотеки в июле
Что показало исследование?
По данным аналитиков "Домклик" Сбера, в июле текущего года количество выдач по льготным ипотечным программам составило 48,6 тысячи кредитов. Прирост с июня - 17,1%. Выросла до 42,1% и доля льготной ипотеки в общем числе выдач.
По данным "Домклик", наибольший рост доли выдач по госпрограммам жилищного кредитования в июле показали Ивановская область (+13,1 процентных пункта), Республика Карелия (+10,7) и Белгородская область (+10,2). В числе крупнейших регионов отметились Москва (+7,6 процентных пункта), Новосибирская (+6,9) и Воронежская (+6,4) области.
Самой популярной программой льготной ипотеки в июле этого года стала "Господдержка". Число сделок по ней в июле увеличилось на 19,7%, по "Семейной ипотеке" - на 13,6%, по "Ипотеке для IT" - на 31,1%.
Отметим, что "Господдержка" лидирует по доле выданных кредитов в общем числе выдач начиная с мая, а в июле этот показатель достиг наивысшего значения в текущем году - 20,3%. Таким образом, каждая пятая ипотека в Сбере в июле выдавалась по программе "Господдержка". По оценкам аналитиков "Домклик", наибольший прирост доли сделок по данной программе был в Республике Тыва (+15,9 процентных пункта), Ивановской области (+7,3) и Республике Коми (+5,7).
Доля "Семейной ипотеки" в июле тоже дошла до максимальной в 2023 году величины и составила 17,8%. По данным исследования "Домклик", в лидерах прироста - Республика Карелия (+5,4 процентных пункта), Чувашская Республика (+5) и Тверская область (+4,8).
Выросла и "Ипотека для IT". С апреля по июнь доля программы в общем числе выдач почти не менялась (1,1%), зато в июле она достигла наибольшего значения в текущем году - 1,4%. В тройку лидеров по доле проведённых сделок вошли Москва (5,5%), Санкт-Петербург (3%) и Ярославская область (2,4%).
Отметим также, что в конце июня Сбер снова начал принимать заявки по "Сельской ипотеке". В июле доля выдач по этой программе составила 0,4%. Наибольшие значения были зафиксированы в Карачаево-Черкесской Республике (3,8%), Белгородской (2%) и Астраханской (1,8%) областях.
Алексей Лейпи, директор дивизиона "Домклик" Сбербанка, отметил, что рост востребованности льготной ипотеки в июле объясняется тремя факторами:
Во-первых, Сбер предложил заёмщикам скидки по льготным программам на рынке новостроек. Во-вторых, увеличение ключевой ставки ЦБ сделало менее выгодным оформление жилищных кредитов на вторичном рынке и перенаправило спрос на первичный рынок, где льготная ипотека покрывает более 90% сделок. В-третьих, с июня СМИ писали о скором завершении льготной ипотеки, поскольку лимиты по госпрограммам практически исчерпаны, - это также стимулировало спрос. Однако Правительство РФ продолжает поддерживать льготные программы.