Ижевская СК "Талан" не будет строить жильё в Нижнем Новгороде

Об этом пишет издание "Ъ-Приволжье".

Официально представители застройщика отказываются обсуждать свои нижегородских проектов. Однако участники рынка считают, что главной причиной ухода девелопера являются недопонимание с властями.

"Талан" начал работать в Нижнем Новгороде четыре года назад трёх участках – в Нижегородском, Приокском и Канавинском районах. Территории, на которых располагается ветхий и аварийный фонд, перед началом застройки требовалось расселить.

В 2018 году "Талан" объявил о себе как о первом застройщике в ПФО, работающим с так называемыми эскроу-счетами. То есть застройщик берет на себя обязательства чётко соблюдать сроки сдачи недвижимости, иначе он не сможет получить предусмотренные договором деньги.

После этого "Талан" более двух лет занимался проектами планировки и межевания территорий и даже судился с проектной организацией, задержавшей подготовку документов.

В 2020 году минград Нижегородской области утвердило документацию по планировке в Приокском и Нижегородском районах. Однако начались проблемы с передачей под застройку площадки на улице Одесской в Нижегородском районе, так как границы утверждённого проекта вышли за пределы предоставленного горадминистрацией участка и затронули инженерно-транспортную инфраструктуру. Оспорить отказ администрации выделить площадку в суде не удалось. Возникли сложности и с утверждением площадки в Канавинском районе из-за неразрешенности вопроса по размещению детсада.

Какие компании выкупили проекты ижевского застройщика, пока не известно.