Эксперт: Цены на загородную недвижимость в Подмосковье упадут к концу года

В последние пару месяцев на рынке загородной недвижимости в Подмосковье наблюдается спад. Об этом заявил "Радио 1" глава Комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риелторов Валерий Лукинов.

Продажи идут довольно вяло, что является нормой для конца апреля - начала мая. Эксперт прогнозирует, что всё изменится в начале июня, а граждане скупят все приличные позиции.

В итоге к концу 2022 года останется один неликвид. Тогда же и начнут снижаться цены.

"Надо понимать, что ликвидные предложения будут востребованы всегда, и на них цены не снижаются. Так что стоит для себя решить, что важнее - купить дёшево или то, что нужно и качественное", - пояснил Лукинов.

Цены на дачи и коттеджи сильно различаются, ибо последние имеют доступ к газу, электроснабжению, водопроводу, канализации и асфальтовым дорогам. Также нужно учитывать близость к МКАД, что дополнительно влияет на итоговую стоимость.

"Ели мы берём коттеджи в тридцатикилометровой зоне от МКАД, то хороший можно купить в ценовом диапазоне от 15 до 25 миллионов рублей", - добавил эксперт.

Как сообщает телеканал "360", в 2022 году в Подмосковье может быть зарегистрировано 100 тысяч объектов недвижимости. Это станет новым рекордом.

"Всего у нас 3,32 миллиона объектов недвижимости. Из них зарегистрировано 3,2 миллиона", - пояснила заместитель председателя регионального правительства Анна Кротова.