Эксперты: В ближнем Подмосковье квартиры в скором времени начнут дешеветь

По итогам 2021 года Московская область стала лидером по росту цен на вторичное жилье. Такой вывод сделали эксперты портала IRN.RU. По темпам роста цен квартиры в Подмосковье опередили и столицу, и Новую Москву. Причем быстрее всего дорожало жилье в дальнем Подмосковье.

По оценкам аналитиков, квартиры на вторичном рынке в Подмосковье в среднем за 2021 год подорожали на 28%, в Москве - на 18%. Стоимость квадратного метра в Московской области подбирается к 140 тысячам рублей. Причем основной рост цен наблюдается в среднем и дальнем Подмосковье, где удачно расположенные "сталинки" и "хрущевки" подорожали на 30-35%.

Причину эксперты видят в перегретом из-за дешевой ипотеки 2020-21 годов спросе. Сначала резко подорожало жилье в ближних к Москве округах, из-за чего покупатели стали "двигаться" дальше в область. Скорее всего, тенденция к росту цен на квартиры в дальнем Подмосковье продолжится и в наступившем году.

А вот с ценами на жилье в ближнем Подмосковье и Москве резкий рост ключевой ставки Центробанка может сыграть в обратном направлении. Ипотека уже подорожала до 10%, и скорее всего рост ипотечных ставок продолжится. Это должно притормозить активность покупателей, и спрос упадет, а вслед за ним и цены.

Уважаемые читатели, редакция «Царьграда Подмосковье» благодарна за присланные письма. Присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту mo@tsargrad.tv

Подписывайтесь на нашу группу в ВК.