Юрист объяснил, кто должен менять старые батареи в квартире

Рано или поздно у жильцов многоквартирных домов встаёт вопрос о замене батарей. Однако этот вопрос далеко не все знают, как правильно решать. Юрист Тимур Фаизов в беседе с UfaTime.ru рассказал, кто на самом деле должен менять устаревшие батареи в квартире.

Согласно его слов, возраст радиатора ещё не говорит о том, что он требует замены. Главное — узнать, является ли конкретная батарея частью общего имущества дома или относится только к оборудованию квартиры собственников. По пункту 6 6 Правил содержания общего имущества, в состав общего имущества внутридомовую систему отопления включены: стояки, обогревающие элементы и также соответствующая арматура. Тимур Фаизов привёл пример из практики — это важно уточнение Верховного Суда России.

"Если радиатор обслуживает только одну квартиру и на ответвлении от стояка имеются отключающие устройства, позволяющие демонтировать его без воздействия на общедомовую систему, такой прибор может не относиться к общему имуществу",

— заметил юрист.

Тимур Фаизов уточнил, что если батарея является частью общей системы дома, а также её нельзя самостоятельно отключить, то и вопрос содержания и замены радиатора уже ложится на плечи соответствующей управляющей организации многоквартирного дома. А обязанностью собственника замена батареи становится обычно тогда, когда радиатор обслуживает лишь квартиру собственника, а также отделён от общей системы отключающей арматурой.

Юрист всё же посоветовал сначала обратиться в управляющую организацию и установить принадлежность радиатора.

Уважаемые читатели Царьграда!

Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы и новости на наши странички в социальных сетях "Вконтакте", "Одноклассники", на наш "Телеграм-канал" или на электронную почту spb@Tsargrad.TV