Юрист объяснил, когда собственник может войти в арендованную квартиру, а когда нет

Посещать арендованное жильё без предварительного уведомления и согласия нанимателей собственник не вправе. Об этом РИА Новости заявил юрист Дмитрий Хрулев.

По его словам, использовать запасной ключ для входа против воли жильцов запрещено. Чтобы избежать споров, эксперт рекомендует заранее прописывать в договоре аренды регламент осмотров, указывая цели, периодичность, сроки предупреждения и допустимые часы визитов.

«При аварии, угрозе людям или имуществу доступ обеспечивают с участием аварийной службы, управляющей организации либо полиции»,

— приводит РИА Новости слова Хрулева.

Юрист отметил: если владелец пришёл без звонка и просто постучал, это не является правонарушением. Арендатор вправе не открывать и требовать соблюдения оговорённых условий. В случае незаконного проникновения наниматель может обратиться в правоохранительные органы, а также взыскать через суд компенсацию морального вреда и возместить материальный ущерб.