Юрист Пачулия предупредил о штрафах за огороды во дворах многоэтажек

Самовольное разведение огорода во дворе многоквартирного дома без согласия других собственников чревато штрафом на сумму не менее 5 тысяч рублей. Об этом предупредил преподаватель кафедры семейного и жилищного права МГЮА Георгий Пачулия.

В беседе с ТАСС он подчеркнул, что для законной организации грядок на придомовой территории потребуется решение общего собрания жильцов. Без согласования с собственниками использование придомовой территории может расцениваться как нарушение их прав и повлечь административную или гражданско-правовую ответственность. По его словам, обычно это штраф в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости участка, но не меньше 5 тысяч рублей.

Чтобы разбить огород во дворе, нужно провести общее собрание собственников помещений. Решение должно быть принято большинством голосов, а в документе необходимо заранее определить границы участка, правила пользования им и порядок содержания территории в надлежащем состоянии.

Юрист напомнил, что земля под домом и придомовая территория относятся к общей долевой собственности владельцев квартир и нежилых помещений в здании. Поэтому любые изменения на участке, включая грядки, клумбы или ограждения, должны быть согласованы с соседями.