Юрист Спиридонова напомнила о рисках покупки приватизированной квартиры

При покупке квартиры россиянам следует внимательно изучать историю её приватизации, чтобы избежать приобретения жилья с обременением в виде жильцов, сохранивших право пользования помещением. Об этом РИА Новости рассказала член комиссии Ассоциации юристов России по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни Мария Спиридонова.

По словам эксперта, покупатель может оформить квартиру в собственность, сделать ремонт, а затем обнаружить, что один из прежних жильцов сохранил право проживания в этом помещении. Выселить такого человека только на том основании, что квартира сменила собственника, удаётся далеко не всегда.

Спиридонова пояснила, что если гражданин имел право на участие в приватизации, но отказался от него, он не становится собственником. Однако в ряде случаев за ним сохраняется право пользования жильём. Судебная практика по таким делам неоднозначна: каждый спор рассматривается индивидуально. Суд оценивает, проживал ли человек в квартире, выехал ли добровольно, приобрёл ли другое жильё, участвовал ли в оплате коммунальных услуг и сохранялась ли его «связь» с квартирой.

«То есть формального ответа „всегда можно выселить“ или „никогда нельзя выселить“ здесь нет», — подчеркнула юрист.

Она рекомендовала при покупке приватизированной квартиры проверять не только данные о текущем собственнике, но и документы, касающиеся приватизации и регистрации всех бывших жильцов. Это поможет избежать неприятных сюрпризов и судебных тяжб в будущем.

Уважаемые читатели "Царьграда"!

Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники", также подписывайтесь на наш телеграм-канал.

Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград. Беларусь", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту belorussia@Tsargrad.TV.