Квартиру в залоге теперь можно продать с ипотекой Сбера на Домклик

На Домклик теперь можно продать квартиру в залоге с ипотекой Сбера. Услуга появилась в сервисе в 2023 году. То есть реализовать клиент может жильё, по которому ещё не выплачен ипотечный кредит. При этом ваша ставка сохранится и для следующего владельца квартиры. В Архангельской области оформили первую подобную сделку.

Как правило, ипотечный кредит оформляется долго. И совершенно логично, что за время, пока вы работаете с бумагами, жизненные обстоятельства могут измениться. И когда ипотека уже получена, может случиться так, что квартира уже не нужна. Домклик позволяет решить проблему.

Продавец сам ищет покупателя, обговаривает условия сделки, в том числе объясняет, что задолженность по ипотеке будет переоформлена на него. А затем остаётся лишь подать заявление в режиме онлайн на платформе Домклик: зайдите в личный кабинет, прикрепите документы (и от себя, и от покупателя), ждите одобрения сделки. После одобрения менеджер поможет грамотно всё провести.

Продать квартиру с прежней процентной ставкой другому человеку можно по базовым ипотечным программам Сбера. Механизм не подходит для ипотеки по субсидированной застройщиком ставке и льготных программ ("Господдержка", "Семейная ипотека", "Дальневосточная ипотека", "Ипотека для IT", "Военная ипотека", "Сельская ипотека").

Цена услуги - 1% от остатка долга по ипотеке, но не менее 12 000 и не более 30 000 рублей. Оплата потребуется, как только банк примет положительное решение о смене заёмщика. Новому заёмщику понадобятся полисы страхования недвижимости, а также жизни и здоровья.