Квартиры, купленные в рассрочку, возвращаются застройщикам: в чем причина

Высокие ипотечные ставки, в среднем составляющие около 19%, создали серьёзные трудности для граждан, купивших жильё в рассрочку. По данным «Российской газеты», порядка 5% договоров долевого участия сейчас находятся под угрозой расторжения.

В наибольшем риске оказались покупатели, внесшие минимальный первоначальный взнос — около 5% от стоимости недвижимости, — рассчитывая на скорое снижение процентных ставок по кредитам.

Однако в условиях высоких ежемесячных платежей и отказов банков в выдаче ипотеки эти граждане не могут выполнить свои финансовые обязательства.

Эксперты выделяют два варианта решения проблемы: расторжение договора с возвратом объекта застройщику либо перепродажа прав третьим лицам. В первом случае покупателям грозят штрафы до 10% от полной стоимости квартиры, во втором — необходимость снизить цену на 10–25%, чтобы привлечь покупателей.

Уважаемые читатели «Царьграда»!

Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram.

Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное.

Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту kuzbas@tsargrad.tv