Миллионам собственников грозят изменения с 1 сентября: новые правила уборки и оплаты коммуналки. Подробности

Текущий год стал моментом для изменений в сфере ЖКХ. О новшествах, которые вступят в силу уже с сентября, рассказал депутат Госдумы, заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин в беседе с "РГ".

Прописаны стандарты по уборке и благоустройству

Многие жильцы годами ждали чётких федеральных стандартов работы. И их управляющие компании получили уже 1 августа 2026 года. Минимальным требованием стала уборка раз в неделю лифтов и подъездов. Это перестало быть предметом договора с УК.

"Уборка подъездов, лестниц и лифтов теперь должна проводиться не реже одного раза в неделю",

- уточнил депутат.

В течение суток должно производиться устранение затоплений подвалов. Ранее срок был размыт во времени. Более того, в обязанности управляющих компаний вошло создание во дворах игровых и спортивных площадок, зон выгула собак. Но есть нюанс - если позволяют территория и технические условия.

Платёжка по единому коду

С 1 сентября 2026 года вводится универсальный платежный код (УПК). Он представляет собой единый QR-код для оплаты коммунальных услуг. С ним плательщики смогут просканировать код один раз, а затем выбрать удобный способ оплаты для платежей, например, СБП, карта, цифровой рубль.

В силу документ вступает для организаций, выручка которых более 120 миллионов рублей - с 1 сентября 2026 года, если более 30 миллионов рублей - с 1 сентября 2027 года, если более 20 миллионов рублей, то с 1 сентября 2028 года. Ранее единый платёжный документ заменил множество квитанций. Но пока применяется он не по всей стране.

Квитанции плательщикам направляют не позднее 5 числа, а оплата должна быть по ним произведена до 15 числа месяца, следующего за расчётным. Парламентарий также отметил, что в будущем можно будет получать электронные квитанции за ЖКУ в личном кабинете Госуслуг. Основные положения вступят в силу с 1 сентября 2027 года. Если собственник будет согласен получать электронные уведомления, он может перейти на них, а бумажный формат тоже будет сохранён по необходимости.

Контроль станет жёстче

Внедряется система автоматического контроля показаний счётчиков. Напрямую в Единую государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ) будут поступать данные с "умных" приборов. Работает система с июля 2026 года.

А с 1 июля 2025 по 30 июня 2026 года ГИС ЖКХ направляет должникам уведомления задолжникам на Госуслуги с предложением погасить долг. Это эксперимент.

Также с 1 сентября вступают в силу новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников. Если на собрании избирается либо переизбирается совет дома, то подписи должны будут ставить все избранные члены совета многоквартирного дома, а не только председатель и секретарь.

С 1 сентября УК обязаны составлять акты выполненных работ в двух экземплярах и передавать их председателю совета дома или членам совета. При несогласии, собственники могут направить возражения. Сторону должны в итоге начти решение. Акты приёмки могут подписывать не только председатель, но и все члены совета дома - если общее собрание примет такое решение.

Также в штате у УК или по договору ГПХ должен быть минимум один специалист, который бы отвечал за готовность инженерных систем, уборку, текущий ремонт и содержание общего имущества.

Уважаемые читатели Царьграда!

Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы и новости на наши странички в социальных сетях "Вконтакте", "Одноклассники", на наш "Телеграм-канал" или на электронную почту spb@Tsargrad.TV