Минфин намерен повысить ставку по семейной ипотеке для родителей вне брака

С начала июля текущего года процентная ставка по семейной ипотеке может быть изменена в сторону увеличения. Это коснется случаев, когда второй родитель оформляет отдельный ипотечный кредит, а также ситуаций, когда заемщик не состоит в браке и не проживает совместно с несовершеннолетним по одному адресу, сообщает портал «Московская перспектива», который ссылается на письмо главы Минстроя Никиты Стасишина, направленное в правительство.

Под действие этих изменений могут попасть ипотечные договоры, заключенные начиная с февраля 2026 года. Министерство строительства поддержало эту инициативу, но придерживается мнения, что изменения не должны распространяться на кредиты, которые уже были выданы ранее.

22 апреля ведущий специалист по вопросам недвижимости в федеральной компании «Этажи» Иван Золотарев отмечал, что потенциальные покупатели первичного жилья приостанавливают свои покупки. Причиной этого стали дискуссии о возможном повышении максимального лимита по семейной ипотеке до 18 миллионов рублей.

Золотарев также указал на другие факторы, сдерживающие спрос, включая ужесточение требований к заемщикам. По его словам, многие покупатели не могут получить одобрение на кредит из-за недостаточного размера первоначального взноса и высокой долговой нагрузки. Эксперт констатировал, что ограничение на выдачу семейной ипотеки по принципу «один на семью», а не индивидуально для каждого из супругов, также негативно сказалось на активности покупателей.

Уважаемые читатели «Царьграда»!

Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram.

Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту kuzbas@tsargrad.tv