Мужчина купил квартиру за 8 млн рублей с "вечным" жильцом

Страну удивила история, в которой прошлое буквально постучалось в свежеотремонтированные двери. Житель Санкт-Петербурга Виктор (имя изменено) вложил в покупку квартиры около 8 миллионов рублей, ещё несколько миллионов потратил на ремонт, и в итоге оказался вынужден делить жильё с незнакомцем - и шансы выпутаться из этой ситуации, по оценкам экспертов, близки к нулю.

Схема Долиной забыта, на её смену пришла новая - с привкусом безнадёги и 1990-х. Мужчина купил квартиру в СПб, а после того, как сделал ремонт, к нему пришёл старик, который предъявил бумажку о возможности бессрочного права проживания,

- пишет телеграм-канал Mash.

Для Виктора событие стало ударом: он рассчитывал на собственное пространство, а вместо этого получил незваного соседа с законными основаниями оставаться в квартире сколь угодно долго.

Попытки разобраться с ситуацией привели Виктора к предыдущему владельцу жилья. Тот отреагировал на проблему с обескураживающим спокойствием: объяснил, что старик - его родственник дядя Толя, который во время приватизации жилья отказался в его пользу от доли в квартире и действительно получив право жить в ней до конца своих дней. Продавец посоветовал новому хозяину квадратных метров  "просто подружиться с дедушкой и принять его в семью", а затем и вовсе перестал выходить на связь.

Обращение в полицию не принесло облегчения: там Виктору прямо заявили, что не смогут оказать помощь в этой ситуации. Следующим шагом стал поиск справедливости в суде, но и здесь прогнозы неутешительны. Эксперты по недвижимости поясняют: закон в подобных спорах чаще всего встаёт на сторону лица, получившего бессрочное право проживания при приватизации.

Эксперты добавили, что подобные истории стали частой практикой - потому что те, кто продаёт квартиры, всеми возможными способами стараются скрыть информацию о "вечных" жителях этих квартир.

Чтобы не оказаться в подобной ловушке, эксперты настоятельно рекомендуют при покупке жилья, прошедшего процедуру приватизации, запрашивать архивную справку по форме №9. Этот документ позволяет отследить историю регистрации и выявить потенциальных претендентов на право проживания - и тем самым обезопасить себя от сюрпризов, способных превратить долгожданную квартиру в поле затяжного конфликта.