На Кубани ввели штрафы до 200 тыс. за нарушение норм застройки
На Кубани ужесточена ответственность за нарушения градостроительных норм.
В ходе 80-й сессии Законодательного собрания Краснодарского края депутатским корпусом были утверждены поправки в региональный закон «Об административных правонарушениях». Принятые изменения направлены на усиление мер ответственности за несоблюдение правил в сфере градостроительства и застройки территорий муниципальных образований.
Как сообщил председатель комитета ЗСК по вопросам законности, правопорядка и правовой защиты граждан Андрей Горбань, рассмотрение законопроекта в первом чтении состоялось на октябрьской сессии 2025 года. В последующий период прошло несколько заседаний рабочих групп, в рамках которых обсуждались поступившие замечания и предложения. Ключевым итогом обсуждений стало уточнение составов действий, влекущих за собой административную ответственность.
В окончательной редакции закон был дополнен нормой, устанавливающей штрафные санкции за нарушение требований документов территориального планирования и градостроительного зонирования, утвержденных органами местного самоуправления в Краснодарском крае. Речь идет о случаях строительства или реконструкции объектов капитального строительства с отклонением от предельных параметров при отсутствии необходимого разрешения. К таким нарушениям отнесены несоблюдение минимальных отступов от границ земельных участков, превышение этажности, высоты зданий или максимального процента застройки.
Размер административных штрафов дифференцирован в зависимости от статуса нарушителя. Для граждан сумма взыскания составит от 3 тысяч до 5 тысяч рублей. Для должностных лиц и предпринимателей без образования юридического лица предусмотрен штраф от 30 тысяч до 50 тысяч рублей. Для юридических лиц размер санкции установлен от 100 тысяч до 200 тысяч рублей. Закон вступит в законную силу с 1 сентября 2026 года.
Председатель ЗСК Юрий Бурлачко, комментируя нововведения, отметил, что правила территориального планирования и градостроительного зонирования достаточно четко определяют параметры разрешенного строительства, однако на практике они нередко игнорируются. «В результате появляются так называемые самострои, приносящие дивиденды исключительно их владельцам», — добавил парламентарий. Кроме того, они не соответствуют градостроительной политике.
Господин Бурлачко подчеркнул, что меры по соблюдению правил землепользования являются не только защитой земельных ресурсов, но и вкладом в формирование архитектурного облика Кубани. Он заключил, что новая система штрафов станет инструментом воздействия на нарушителей.