На месте снесённого ЦУМа в Новосибирске построят 33-этажную башню

На месте снесённого новосибирского ЦУМа появится многофункциональный комплекс, состоящий из трёх объектов. Доминантой проекта станет жилая башня высотой порядка 116 метров — в 33 этажах разместятся 395 квартир.

Помимо неё, на участке предусмотрено строительство десятиэтажного бизнес-центра, рассчитанного на 240 офисов, а также восьмиэтажного жилого дома на 78 квартир. Проектом запланированы подземный паркинг вместимостью 781 машино-место, детский сад, магазин и торговая галерея, которая протянется вдоль Вокзальной магистрали.

Возведение комплекса разбито на три очереди. Завершить все работы предполагается к середине 2031 года.

Универмаг, открывшийся в 1967 году, находился на пересечении проспекта Димитрова и Вокзальной магистрали. Авторами архитектурного решения выступили рижские специалисты, оформившие здание в духе советского модернизма.

На протяжении десятилетий ЦУМ входил в число ведущих торговых площадок Новосибирска. Особое значение он приобрёл в советский период, когда в условиях товарного дефицита крупные магазины становились точками притяжения для горожан.

Пожар 2001 года охватил все три этажа постройки, после чего универмаг так и не восстановил былые позиции. Со временем его стали воспринимать как объект, не отвечающий современным требованиям.

Демонтаж здания вызвал неоднозначную реакцию жителей. Часть новосибирцев настаивала на сохранении ЦУМа как символа советской эпохи в истории города, тогда как другие указывали на неудовлетворительное техническое состояние объекта, препятствующее его эффективной эксплуатации.

В 2025 году активисты предприняли попытку оспорить законность согласования проекта комплексного развития территории. Год спустя, в феврале 2026-го, мэрия отказала в согласовании митинга против сноса, сославшись на связь одного из организаторов с лицом, признанным иностранным агентом. Прокурорская проверка нарушений в действиях муниципалитета не выявила.

Жители соседних домов выражают обеспокоенность в связи с появлением 33-этажной высотки. Они опасаются увеличения нагрузки на дорожную сеть, школы и медицинские учреждения.

В свою очередь застройщик обязался реконструировать недостроенный корпус лицея «Надежда Сибири». После окончания работ там появится 185 дополнительных учебных мест.