На Невском за 9 месяцев 2026 года закрылись 60 магазинов и кафе

Аналитики NF GROUP зафиксировали заметное обновление состава арендаторов на главной магистрали Санкт-Петербурга. В течение первых девяти месяцев 2026 года на Невском проспекте начали работу или заявили о скором открытии 49 торговых точек и заведений, в то время как прекратили деятельность 60 объектов стрит-ретейла.

Как отмечают в компании, ряд арендаторов оптимизирует присутствие: одни уменьшают занимаемые площади, другие выбирают локации с более доступной арендой или более интенсивным потоком пешеходов. Есть и те, кто полностью покидает рынок. Несмотря на это, общее число арендаторов на проспекте сохраняется, а уровень вакантности остается невысоким.

В структуре стрит-ретейла Невского проспекта лидирует общепит, на который приходится 35% площадей. Сегмент фэшн занимает 23%, развлекательные форматы — 7%.

Согласно наблюдениям NF GROUP, премиальный сегмент постепенно уступает позиции более доступным по цене концепциям. Подобная трансформация для Невского не в новинку: в 2009–2010 годах часть люксовых марок переместилась на Большую Конюшенную улицу, а в 2014–2015 годах произошла очередная серия закрытий, связанная с уходом западных брендов.