Недвижимость Испании не для русских. Власти королевства готовят запредельный налог
На сегодняшний день налог составляет от 7% до 12% от стоимости объекта в зависимости от региона страны. Правительство намерено либо учредить отдельный налог специально для этих целей, либо добавить его к госпошлине.
Это только одна из мер, которую представил премьер-министр страны Педро Санчес в попытке властей подавить растущее недовольство из-за резко подскочивших цен на жильё. Рост стоимости сделал покупку домов и квартир недоступной для многих испанцев. Проблема носит глобальный характер. Сам политик отметил, что за последнее десятилетие цены на недвижимость по всей Европе выросли на 48%, значительно опередив доходы домохозяйств.
Перед Западом стоит решающая задача - не стать обществом, разделённым на два класса: богатых землевладельцев и бедных арендаторов,
- приводит цитату политика Telegram-канал "Пул N3".
Больше остальных в королевстве покупают недвижимость граждане Великобритании, которая, кстати, не входит в ЕС. Вслед за ними идут граждане Германии, Марокко, Польши и Италии. В последний год поступает много заявок на покупку жилья из США, Мексики и Венесуэлы.
Как отметил Санчес, нерезиденты стран Евросоюза каждый год приобретают в стране около 27 тысяч объектов жилой недвижимости "в основном с целью спекуляции". В связи с этим и возникает дефицит на внутреннем рынке. В скором времени закон о 100-процентном налоге внесут в парламент королевства.
Но и это не всё: с апреля 2025 года власти хотят отменить выдачу "золотых виз", которые дают возможность получить вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость. Все визы такого рода, выданные до нововведений, останутся действительными на указанный срок.
Также испанцам могут помочь решить проблемы с недвижимостью и другие анонсированные меры правительства. Например, создание государственного застройщика доступного жилья, который уже получил 3300 объектов и 2 млн м² земли для возведения тысяч арендных квартир. Ещё расселение граждан будет проходить в рамках программы восстановления заброшенных зданий для сдачи по доступным ценам с поддержкой для владельцев, которые согласны заключить договор аренды по разумным тарифам в течение пяти лет.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Российский импорт лекарств из США за год сократился до 20-летнего минимума
Россия заняла второе место по поставкам СПГ в Испанию, обойдя США в 2024 году
