Нотариус Иванов: при покупке жилья по доверенности важно проверить одну деталь

Покупка квартиры или дома по доверенности может быть связана с дополнительными рисками для покупателя. Об этом рассказал нотариус Москвы Борис Иванов в беседе с RT.

По словам эксперта, при такой сделке необходимо убедиться, что представитель собственника предъявил нотариально удостоверенную доверенность, а также проверить, способен ли сам владелец недвижимости осознанно принимать решения.

"Он может находиться под давлением третьих лиц, быть не в себе или заблуждаться. Поэтому, когда от имени продавца действует представитель по доверенности, покупателям стоит беспокоиться о текущей дееспособности и первого, и второго"

— отметил Иванов.

Нотариус пояснил, что при удостоверении сделки проверяется отсутствие судебных решений о признании собственника жилья или его представителя недееспособными. Вместе с тем, по его словам, сохраняются и другие риски, в том числе использование поддельной доверенности, истечение срока ее действия или отзыв документа владельцем недвижимости.

Кроме того, после оформления доверенности собственник может быть признан банкротом, что также способно повлиять на сделку.

В связи с этим Борис Иванов рекомендует по возможности избегать сделок с недвижимостью, в которых продавца представляет доверенное лицо, и тщательно проверять все документы перед покупкой.

Уважаемые читатели Царьграда!

Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы и новости на наши странички в социальных сетях "Вконтакте", "Одноклассники", на наш "Телеграм-канал" или на электронную почту spb@Tsargrad.TV