Новосибирск вошел в топ-10 городов РФ по продажам квартир в новостройках

Новосибирск занял место в первой десятке среди крупнейших городов страны по доле вторичных продаж в сравнительно новых многоквартирных домах.

Согласно подсчетам аналитиков Циана, за январь–июнь 2026 года 35% всех сделок на вторичном рынке города относились к жилью в зданиях, сданных не раньше 2016 года. Для сравнения, в среднем по крупным городам этот показатель находился на уровне 32%. В столице он составил 31%, а в Санкт-Петербурге — 29%.

В общей массе выставленных на продажу объектов квартиры в домах последнего десятилетия занимают 42%. Тем не менее спрос смещен в сторону более старого фонда: такое жилье в среднем на 20% дешевле, что делает его доступнее для покупателей.

На здания, возведенные в 2016–2026 годах, приходится 24% всей застройки Новосибирска. По стране усредненный показатель ниже — 20%. Кроме того, собственники квартир в недавно построенных домах чаще решают продать недвижимость, включая тех, кто покупал ее на этапе строительства.

Наибольшая активность зафиксирована в сегменте домов 2024 и 2025 годов — на них пришлось 4,6% и 6,1% сделок соответственно. Объекты 2026 года заняли лишь 0,9% продаж: часть таких домов еще не полностью заселена, и реализовать квартиры в необжитых зданиях труднее.