Одному будет сложно: Вы ахнете от уровня зарплаты для ипотеки в Подмосковье

Тонкости ипотечного дела пояснил исполнительный директор финансового маркетплейса "Выберу.ру" Ярослав Баджурак. Оказалось, что одному такой кредит потянуть не так-то просто. Об этом сообщает РИАМО.

Возьмём, например, заёмщика, желающего приобрести "двушку" (50 кв. м.) в новостройке Подмосковья, используя льготный кредит по госпрограмме с процентной ставкой 8% на 30 лет. Расчёты показывают, что ежемесячный платеж составит 69 708 рублей. Однако, чтобы получить одобрение кредита, заёмщик должен предоставить подтверждение своего ежемесячного дохода в размере 139 тысяч рублей. Это означает, что долговая нагрузка клиента приближается к 50%, что может потребовать большей суммы дохода,

- пояснил эксперт.

Средняя зарплата, по данным Мосстата на 1 октября 2023 года, составляет 125 640 рублей, что означает, что далеко не у всех москвичей достаточный доход для такой ипотеки. В таких случаях, как отмечает эксперт, заёмщику может потребоваться созаёмщик, чтобы получить одобрение ипотечной заявки.

Сравнивая это со схожей квартирой в Москве, где ежемесячный платёж составит 131 711 рублей, сумма дохода клиента (зарплата заёмщика и созаёмщиков) должна составить 263 тысячи рублей. Это превышает две средние зарплаты работающих москвичей.