Осенью - массовые проверки квартир: Кого вызовут в первую очередь
В текущем году в России усилен контроль за содержанием жилых помещений и соблюдением правил их эксплуатации. Собственникам квартир следует ожидать проверок со стороны жилищных инспекций, управляющих компаний и газовых служб, о чём сообщает "Ура.ру".
Поводом для визита контролёров нередко становится самовольная перепланировка. Сигналом для проверки обычно служат обращения соседей, фиксирующих появление трещин, протечек или проблемы с вентиляцией. В наибольшей степени это касается ветхого жилого фонда, где любые изменения конструктивных элементов представляют реальную опасность.
К незаконным перепланировкам относят демонтаж несущих стен, устройство глубоких штроб в панельных конструкциях, перенос кухни или санузла непосредственно над жилыми комнатами соседей снизу, присоединение лоджий и балконов к отапливаемому контуру без согласования, а также любые вмешательства в работу вентиляционных шахт. За подобные нарушения предусмотрена административная ответственность в виде штрафа от 2 до 2,5 тысяч рублей с обязательством вернуть помещение в изначальное состояние.
Внимания проверяющих удостаиваются и те жильцы, чьи приборы учёта передают некорректные сведения, фиксируют резкие скачки потребления ресурсов либо долгое время "хранят молчание". Первоначально управляющая организация запрашивает фотографию прибора, после чего специалисты могут выехать на место для проверки целостности пломб и исправности оборудования.
Контролю подвергаются и общедомовые территории, включая лестничные площадки, тамбуры и подъезды. Размещение мебели, коробок, колясок и строительного мусора препятствует эвакуации и нарушает требования безопасности, за что гражданам грозит штраф до 5 тысяч рублей, а юридическим лицам - до 200 тысяч рублей.
Основанием для проверок становятся и случаи, когда использование жилья нарушает права соседей или санитарные нормы, например, при организации нелегальных мини-отелей или шумных мастерских. Ответственность зависит от характера нарушений и может включать штрафы, предписания об устранении проблем, отключение коммуникаций или судебные разбирательства.
А если человек отказывается допустить уполномоченных лиц для проведения осмотра, обслуживания или устранения аварийных ситуаций, это повлечёт за собой обращение в судебные инстанции. В случае удовлетворения иска дверь откроют принудительною. Также могут пересчитать коммунальные платежи в пользу их увеличения и выписать штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Перед покупкой квартиры придётся идти в военкомат? Новые правила с 1 сентября. Рассказываем, что изменилось
Заложенность уха после самолёта обернулась смертельным диагнозом: Врачи такого "не видели"
