Особняк Хатракова в Ростове продают за 500 млн рублей

В Ростове-на-Дону собственник снова ищет покупателя на особняк П. Хатракова — объект с богатым прошлым и выразительной архитектурой. Стоимость здания в центре города составляет 500 миллионов рублей, объявление разместили на известной онлайн-площадке в октябре.

Речь идет о четырехэтажном строении протяженностью порядка 90 метров, выполненном в классическом стиле и окрашенном в светло-зеленый цвет. К основному объему примыкает пятиэтажная пристройка, соединенная с ним переходом. Для архитектурного облика характерны строгие пропорции, прямые линии и сдержанный декор, что объясняется изначальным административным назначением постройки.

За годы существования в стенах дома работали разные организации, в том числе начальные училища. В 1941 году здание занимал штаб 339-й Ростовской стрелковой дивизии.

Кроме продажи, владелец готов рассмотреть сдачу объекта в долгосрочную аренду — как полностью, так и отдельными этажами. Условия в этом случае обсуждаются индивидуально.

Текущее предложение не первое: в феврале 2026 года особняк уже пытались продать за 550 миллионов рублей, но желающих приобрести его тогда не нашлось.