Перемены для владельцев квартир: Что важно знать каждому собственнику в 2026 году

Раньше вторичка всегда была дешевле нового жилья, но сейчас этот разрыв исчез. В мае квадратный метр на вторичном рынке стоил в среднем 192,2 тысячи рублей, а в новостройках — около 190 тысяч. При этом годовой рост цен на вторичное жильё был вдвое активнее — 15% против 9,8% у первички. Эксперты объясняют это тем, что покупатели устали ждать дешёвых новостроек и переключились на качественные объекты на вторичном рынке. Особенно заметно это в крупных городах.

Год назад льготные программы доминировали, но к к концу первого полугодия 2026-го картина изменилась. Доля обычной, рыночной ипотеки выросла с 17% до 40%. Главная причина — снижение ключевой ставки Центробанком. Эксперты прогнозируют, что к осени ставка может опуститься ещё на 1–2 пункта, тогда рыночные кредиты станут ещё доступнее. Плюс в феврале ужесточили условия «Семейной ипотеки». Материнский капитал по-прежнему активно используют: с начала года почти 26% ипотечных сделок прошли с его помощью.

С 1 июня вступила в силу новая льгота. Работающие мамы и папы, у которых двое и больше детей и доход на человека ниже 1,5 регионального прожиточного минимума, могут получить возврат части НДФЛ. Фактически для них ставка снижается с 13 до 6%, а разницу в 7% государство перечисляет на счёт. Для этого до 1 октября нужно подать заявление через Госуслуги, МФЦ или Соцфонд — процедура несложная, и деньги приходят в течение месяца.

С июня в России начал действовать обновлённый ГОСТ для всех средств размещения — от хостелов до кемпингов и глэмпингов. Теперь строже требования к информации для гостей, освещению территории, регулярности уборки, смене белья и наличию аптечек. Также запретили открывать гостиницы в жилых помещениях многоэтажек, пишет новостной портал Юга.ру.

Депутаты ЛДПР предложили законопроект, который может серьёзно расширить круг семей, имеющих право на господдержку. Сейчас при оценке нуждаемости учитывают общую площадь квартиры — включая коридоры, кладовки и санузлы. А хотят оставить только жилую площадь, то есть комнаты. Если закон примут, тысячи семей, которые сегодня формально не проходят по метражу, смогут претендовать на субсидии.

Партия «Новые люди» предлагает передавать бесхозяйные дома в сельской местности гражданам, которые обязуются их отремонтировать и переселиться туда. Речь идёт об объектах муниципальной собственности или признанных брошенными. Авторы подчёркивают, что права добросовестных собственников и наследников не нарушатся. Это может оживить заброшенные деревни и дать людям шанс получить жильё за минимальные деньги, если они готовы потрудится для их восстановления.

Ранее Царьград рассказывал о том, к какому святому стоит обратиться, когда предстоит покупка жилья.

Уважаемые читатели «Царьграда»!             

Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram и Дзен-канале.