Пять причин, почему Пугачёва не может продать замок

22 Июня 09:15

Коллаж Царьграда.

Алла Пугачёва решила продать квартиру в Москве — семье, по слухам, нужны деньги. Однако главный актив — замок в подмосковной деревне Грязь — продать не получается. Разбираемся, почему.

Причина 1. Статус иноагента

Максим Галкин признан иноагентом осенью 2022 года. С 1 марта 2025 года все доходы от продажи недвижимости таких лиц поступают на специальный рублёвый счёт в Сбербанке. Снять или потратить эти деньги нельзя до снятия статуса. Продажа по доверенности технически возможна, но сложна — найти нотариуса и покупателя почти нереально. Деньги фактически замораживаются.

Причина 2. Дом не зарегистрирован

Замок площадью 1867 кв. м, спа-комплекс и хозблок — всего 2467 "квадратов" — до сих пор отсутствуют на кадастровой карте. Галкин владел участками, но сам дом не регистрировал. Теперь это придётся делать через суд.

Причина 3. Антиквариат не вывезти

За десять лет Галкин собрал коллекцию картин, мебели и книг на сумму более 2 миллиардов рублей. Супруги пытались вывезти её за границу, но не смогли оформить документы. Часть хранится в замке, который фактически превратился в склад.

Причина 4. Слишком специфичный интерьер

Замок декорирован гаргульями, готическими деталями, доспехами и вензелями. Найти второго любителя такой экзотики среди покупателей почти невозможно.

Причина 5. Неэлитное расположение

Замок построили в обычной деревне, а не в охраняемом посёлке с инфраструктурой. Содержание махины обходится более 700 тысяч рублей в месяц — отопление, охрана, коммуналка.

В 2026 году Галкин переоформил часть недвижимости на несовершеннолетних детей — по 1/6 доли каждому. Однако, по словам адвоката Тимура Матвеева, это не упрощает продажу, а создаёт новые барьеры: сделки с детской недвижимостью требуют разрешения опеки, а вывод денег остаётся под контролем.

Итог: единственное, что может сделать Галкин с замком, — оставить его детям, чтобы не потерять совсем.

Подробнее — в материале "Комсомолки".

Уважаемые читатели "Царьграда"!

Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники", также подписывайтесь на наш телеграм-канал.

Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград. Беларусь", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту belorussia@Tsargrad.TV.