Плесень и ледяные батареи: Как живут новосибирцы в скандальном долгострое на Тульской

Спустя полгода после сдачи в эксплуатацию дома на Тульской, 80 в Новосибирске жильцы жалуются на некачественные строительные работы. На потолках в некоторых квартирах уже проступила чёрная плесень, в подъезде холод. Тонкие двери на общие балконы, больше похожие на временные, установлены криво и постоянно пропускают внутрь воздух снаружи. Стены в подъездах оштукатурены небрежно, видны разводы и пятна от раствора.

В многоэтажке постоянные перебои с отоплением и холодной водой. В управляющей компании объясняют: постоянно выходят из строя насосы, которые подают горячую воду в квартиры. Застройщик их ремонтирует по гарантии, но через какое-то время снова происходит поломка. А вода для отопления готовится в тепловом пункте рядом с домом. По словам представителей Сибирской генерирующей компании, проблемы с отоплением могут быть связаны с аварийными отключениями, которые не редкость в этой части Кировского района. Здесь высок общий износ тепловых коммуникаций.

Еще одна претензия новосёлов связана с обустройством двора. Люди жалуются на жёсткое покрытие детской площадки, а около одного из подъездов после дождя постоянно скапливается вода, для того, чтобы не намочить ноги, жильцы вынуждены укладывать паллеты.

Как сообщил представитель генподрядчика СМУ-9, достройка дома выполнена с соблюдением всех нормативов, что подтверждено актом сдачи здания в эксплуатацию. Что касается появления плесени, то в компании предположили, что это может быть связано с неправильно устроенной вентиляцией в той части жилого комплекса, что была возведена на первом этапе строительства, до захода СМУ-9 на площадку.

Стоимость жилья в новостройке колеблется от 62 до 133 тысяч рублей за квадратный метр, в зависимости от этажности и площади квартиры, пишет НГС.

ООО "Социальный жилой комплекс" начало строительство домов на Тульской, 80 и 82 в 2007 году. В 2009 году работы прекратились из-за финансовых проблем. Через три года в проект вошла компания "Баутехник-Т". В июне 2016 года стройку снова прекратили из-за конфликта с генподрядчиком — ООО "СтройЦентр". После судебных разбирательств с 2018 года новым подрядчиком стала строительная компания "СМУ 9". В итоге дома при помощи регионального правительства были достроены только весной 2021 года.

Часть квартир была продана по договорам долевого участия, часть – по так называемым предварительными договорам. Большинство людей свои квартиры получило, но более ста человек, с предварительными договорами на руках, по-прежнему остаются без жилья. Власти обещают решить их проблему с помощью так называемых масштабных инвестиционных проектов, когда застройщику выделяют на льготных условиях земельный участок, взамен строительная компания обязуется часть квартир передать обманутым дольщикам.

Ранее "Царьград Новосибирск" рассказывал о том, что покупатели квартир в долгострое на Тульской неоднократно выходили на акции протеста.

Уважаемые читатели Царьграда!

Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте", Instagram, facebook, а также подписывайтесь на наш телеграм-канал t.me/tsargradnsk и канал в "Яндекс.Дзен". Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Новосибирск", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nsk@tsargrad.tv