Подмосковье передаст Ростовской области IT-систему торгов
Ростовская область получит от Московской области готовую цифровую платформу для проведения земельно-имущественных торгов. Соглашение о сотрудничестве подписали 12 ноября в Ростове-на-Дону в рамках Первого Донского земельно-имущественного форума. Подмосковье безвозмездно передаст региону исходный код собственной информационной системы АРИП ЕАСУЗ, которая уже несколько лет используется для организации торгов, сообщает пресс-служба Комитета по конкурентной политике Московской области.
Для Ростовской области это возможность не разрабатывать сложную IT-инфраструктуру с нуля, а воспользоваться готовым решением и адаптировать его под местные задачи.
Почему Ростовской области понадобилась новая система
Земельно-имущественные торги позволяют гражданам и предпринимателям приобретать или брать в аренду земельные участки, здания и другие объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. При наличии нескольких претендентов участники конкурируют между собой, а цена лота может увеличиваться.
Однако на Дону с конкуренцией в этой сфере возникли сложности. По данным, которые в октябре 2026 года приводило издание «Коммерсантъ», доля договоров, заключённых с единственным участником без повышения начальной цены, выросла с 24% в 2025 году до 53% в 2026-м.
Таким образом, более половины таких сделок проходили без ценовой конкуренции. Централизация торгов и внедрение единой цифровой платформы должны помочь региону упорядочить процессы и создать более понятные условия для потенциальных участников.
Какой опыт Подмосковья получит Донской регион
Московская область начала масштабную перестройку системы земельно-имущественных торгов ещё в 2014 году. Тогда в 360 муниципалитетах использовались бумажные документы и разрозненные процедуры. Постепенно регион перешёл к единой системе с централизованным управлением и электронным документооборотом.
Результаты этой работы можно оценить по конкретным цифрам. В 2014 году на один лот в среднем приходилось два участника. К 2025 году показатель вырос до 4,6 человека. Количество реализуемых объектов увеличилось с 1,5 тысячи до 4,7 тысячи в год.
Заметно изменились и бюджетные поступления. Если в начале реформы они составляли около 800 млн рублей, то по итогам 2025 года превысили 5 млрд рублей. Именно эту модель теперь планируют использовать в Ростовской области.
— Если эффективное решение уже разработано и применяется в одном субъекте Российской Федерации, другим регионам необязательно повторять весь путь его создания. Поэтому сегодня мы отдаём не просто “коробочное решение” исходного кода АРИП ЕАСУЗ, а проверенный годами передовой опыт централизованной организации и проведения земельно-имущественных торгов, который позволяет сокращать сроки вовлечения недвижимости в хозяйственный оборот и кратно увеличивать поступления в бюджеты, — сказала первый зампредседателя правительства Московской области Наталия Маслёнкина.
Что даст цифровизация жителям и бизнесу
Система АРИП ЕАСУЗ объединяет сведения о земельно-имущественных торгах, взаимодействует с федеральными и региональными информационными ресурсами, обеспечивает электронный документооборот и позволяет отслеживать ход процедур.
В Подмосковье все торги проходят через единую точку входа — портал ЕАСУЗ. Организацией занимается Комитет по конкурентной политике Московской области, а техническое сопровождение обеспечивает ГКУ МО «Региональный центр торгов».
Ростовская область получит не только программное обеспечение, но и методологическую помощь. Подмосковье готово поделиться обучающими материалами и сопровождать коллег на этапах внедрения системы.
— Для Ростовской области это знаковое событие. Мы приняли решение централизовать торги по аналогии с Подмосковьем. Донской регион является участником эксперимента с Росимуществом. Нам предоставлена возможность вести учёт нашего имущественного комплекса непосредственно в федеральной базе, и его инвентаризацию мы планируем завершить примерно к середине следующего года. К этому времени у нас уже будет рабочий инструмент, предоставленный коллегами из Московской области, который поможет нам вовлекать в экономический оборот имущественный комплекс Дона, — сообщил первый замгубернатора Ростовской области Алексей Господарёв.
О перспективах сотрудничества рассказала и Светлана Журавлёва, министр правительства Московской области по конкурентной политике:
— Подписание соглашения с Ростовской областью — это переход на новый уровень межрегионального сотрудничества, цель которого остаётся неизменна — сделать земельно-имущественные торги максимально прозрачными, доступными и эффективными, а также удобными для граждан и бизнеса.
Первый Донской земельно-имущественный форум проходит в Ростове-на-Дону 12 и 13 ноября 2026 года. На площадке собрались представители органов власти, федеральных ведомств, муниципалитетов, бизнеса и экспертного сообщества.
Участники обсуждают цифровую трансформацию управления государственным имуществом, вопросы конкуренции, кадастрового учёта и регистрации недвижимости, а также возможности привлечения инвестиций.
Передача подмосковной разработки может стать важным этапом этой работы. Если Ростовской области удастся успешно внедрить систему, регион получит возможность быстрее выставлять имущество на торги, расширять круг потенциальных покупателей и арендаторов и эффективнее пополнять бюджет.