Продажи жилья в Ростовской области рухнут на четверть к концу 2022 года

По итогам 2022 года эксперты прогнозируют существенное падение рынка недвижимости на Юге России. По мнению специалистов, к концу декабря продажи рухнут на 25% по сравнению с прошлогодними показателями.

Такой прогноз сделал руководитель портала "Единый ресурс застройщиков" Кирилл Холопик на конференции о перспективах многоквартирного строительства. По его оценке, в 2022 году будет продано на четверть меньше квартир, чем в прошлом году. А после падения продажи снова вырастут.

Рынок будет восстанавливаться в течение года-двух

- цитирует Холопика РБК Ростов. Чем быстрее вырастут доходы горожан и станет доступнее ипотека, тем проще будет восстановиться рынку недвижимости. Сейчас в свете текущих событий многие потенциальные покупатели временно отложат крупные приобретения "до лучших времён".

Существенную лепту в это внесла объявленная мобилизация. Люди не знают, что будет дальше с работой и семьёй, поэтому пока не торопятся покупать недвижимость. Однако формируется отложенный спрос, который затем "выстрелит". По оценке Холопика, временный спад продаж на фоне мобилизации может закончиться в течение месяца.

Когда все успокоятся и поймут, в какой системе координат мы находимся, вернутся к покупкам

- уверен эксперт.

Кроме того, не только покупатели, но и сам рынок недвижимости подвис в ожидании. Поддерживать продажи сейчас помогает программа субсидированной ипотеки. Однако неизвестно, продолжит ли она работать после 1 января 2023 года. Если льготную ипотеку свернут, продажи жилья восстановятся не скоро.

Уважаемые читатели Царьграда! Подписывайтесь на наши каналы в Яндекс. Дзен и Telegram и присоединяйтесь в соцсети ВКонтакте. Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград-Ростов-на-Дону", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту rostov@Tsargrad.ТV.