Прощай, квартира: за какой ремонт суд принудительно продаст жилье

Желание обновить интерьер собственной квартиры способно привести к тому, что собственник вовсе останется без жилья. О том, как ремонт может стать причиной принудительного выселения, рассказал юрист Михаил Салкин. По словам эксперта для NEWS.ru, главная опасность кроется в проведении работ без согласования с властями.

Механизм лишения собственности выглядит так: сначала за самовольную перепланировку владельцу выпишут относительно небольшой штраф — от 2 до 2,5 тысячи рублей. Одновременно с этим жилищная инспекция через суд потребует вернуть квартиру в исходное состояние ("как было по плану"). Если собственник проигнорирует это требование и откажется ломать свой свежий ремонт, суд вправе выставить квартиру на торги. Жилье продадут, деньги (за вычетом судебных расходов) отдадут бывшему владельцу, но саму недвижимость он потеряет.

В "группу риска", по словам юриста, попадают популярные виды работ: демонтаж балконного блока (объединение лоджии с комнатой), перенос батарей отопления и любое смещение стен. Такие изменения считаются перепланировкой и требуют обязательного разрешения.