Риелтор назвала случаи, когда собственник может повысить арендную плату

Об этом в беседе с РБК рассказала заместитель директора управления аренды квартир «Инком‑Недвижимость» Оксана Полякова.

Чаще всего договор найма заключают на год, и в нём заранее фиксируют, допускается ли изменение стоимости аренды. Нередко собственник изначально оставляет за собой право поднять цену в течение срока действия договора — например, на 5 %, а наниматель при подписании документов принимает это условие либо отказывается от аренды.

По словам эксперта, основаниями для повышения платы могут стать увеличение числа проживающих в квартире. Этот параметр обязательно оговаривается и фиксируется в договоре — при его нарушении собственник вправе расторгнуть соглашение).

Если в стране произойдет резкое изменение экономической ситуации, то это тоже будет причиной для повышения аренды в одностороннем порядке.

Ремонт в квартире, выполненный за счёт арендодателя или использование помещения не по назначению – также считается факторами для изменения арендной платы.

В большинстве случаев стоимость аренды остаётся неизменной на весь срок договора. Если наниматель не согласен с повышением платы, риски для него различаются в зависимости от причины: например, при превышении оговорённого числа жильцов собственник имеет право расторгнуть договор, а в иных спорных ситуациях арендатор может оказаться перед угрозой выселения.

Уважаемые читатели «Царьграда»!

Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram.

Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное.

Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту kuzbas@tsargrad.tv