Рост тарифов ЖКХ на 9,9%: власти объяснили, почему придётся платить больше

Жителей России ждёт новая волна роста коммунальных платежей: согласно макропрогнозу Минэкономразвития, в 2026 году совокупный счёт за ЖКУ будет проиндексирован почти на 9,9%. Депутаты Госдумы уже подтвердили эту цифру, подчеркнув, что она станет очередным серьёзным ударом по кошелькам миллионов семей.

Аналитики предупреждают: это повышение — не разовое. Прогноз социально-экономического развития РФ показывает, что за ним последует рост на 8,7% в 2027 году и на 7,1% в 2028 году. И хотя индексация 2026 года немного ниже, чем в 2025 году (тогда было 11,9%), власти вынуждены признать: суммы в наших квитанциях будут расти и дальше.

В Минстрое и Госдуме настаивают: рост тарифов — это не прихоть, а острая необходимость. Две основные причины, которые влияют на размер платежей:

• Критический износ сетей. В ряде регионов инфраструктура ЖКХ изношена на 40-80%. Платежи нужны для финансирования ремонтов, замены старых котельных и труб, а также модернизации коммунальных систем.
• Рост цен на "коммунальные комплектующие". Удорожание энергоносителей, импортного оборудования, комплектующих и услуг подрядчиков напрямую влияет на конечный тариф.

Федеральное правительство устанавливает только максимально допустимый коридор роста. А вот как распределить эти 9,9%, решают уже региональные власти. Зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева поясняет: в одном регионе сильнее подорожает отопление, в другом — водоснабжение. То есть в разных городах и даже в соседних муниципалитетах одного субъекта тарифы могут кардинально отличаться.

Важно помнить, что федеральный индекс на 9,9% затрагивает только коммунальные услуги (отопление, вода, свет и т.д.). Взносы на капитальный ремонт, плата за консьержа и домофон к ним не относятся.

Однако юристы и эксперты уверены: эти "некоммунальные" платежи также вырастут. Их стоимость определяется либо региональными операторами, либо общим собранием собственников, и, как правило, они повышаются "вслед за" коммунальными, чаще всего — в пределах прогнозируемой инфляции.